工程机电系统（风、水、电）安装维保（北段）维保方案.docx

维保方案 工程概况 工程概况和特点 维保要求和技术保证条件 编制依据 编制说明 编制依据 维保计划 维保内容及工作计划 材料计划 维保方案 安全作业保障措施 组织保障措施 技术保证措施 维保管理及作业人员配备、分工 施工管理人员配备分工 五大员及一线生产人员配备分工 特种作业人员配备分工 应急处置措施 应急领导小组及其职责 应急预案  市轨道交通3号线工程机电系统（风、水、电）安装维保（北段） 维保方案 编 制 人： 审 批 人： 编制时间： 目 录 TOC \o "1-3" \h \z \u 一、工程概况 1 二、工程维保组织架构及维保内容 1 2.1 委外维保组织架构 1 2.2 委外维保内容简述 2 三、委外维保方案 4 3.1 通风与空调设备专项维保方案 4 3.1.1 通风与空调系统概况 4 3.1.2 通风与空调系统设备维保程序及工艺方法 5 3.1.3 通风与空调系统设备操作规程 17 3.2 给排水及水消防系统专项维保方案 23 3.2.1 给排水系统概况 23 3.2.2 给排水设备维保程序及工艺方法 27 3.2.3 给排水设备操作规程 34 3.3 低压配电及照明设备专项维保方案 35 3.3.1 低压配电及照明系统概况 35 3.3.2 低压配电及照明设备维保程序及工艺方法 39 3.3.3 低压配电及照明设备操作规程 52 四、年度检修计划 64 五、维保管理规定及应急预案 64 3.1 突发事故的应急预案 64 3.3.1 突发性供电线路停电应急预案 66 3.3.2 机站房通用管理规定 69 3.3.3 停水及水泵房设备(设施)故障应急预案 70 3.2 通风空调设备主要故障应急处理 71 3.2.1 冷水机组故障应急处理措施及程序 71 3.2.2 冷冻、冷却水泵故障应急处理措施及程序 73 3.2.3 冷却塔故障应急处理措施及程序 74 3.2.4 组合空调柜故障应急处理措施及程序 74 3.2.5 组合空调柜故障应急处理措施及程序 75 3.2.6 分体空调器故障应急处理措施及程序 75 3.2.7 管道故障应急处理措施及程序 75 3.3 给排水及消防设备主要故障应急处理 76 3.3.1 区间泵房水泵故障处理措施及程序 76 3.3.2 区间集水井至地面压力井的排水管堵塞故障处理措施及程序 76 3.3.3 区间消防水管、或隧道结构破裂故障处理措施及程序 77 3.3.4 停车场废水处理设备故障处理措施及程序 77 3.4 低压配电及照明设备主要故障应急处理 77 3.4.1 普通照明故障应急处理 78 3.4.2 事故照明故障应急处理 79 3.4.3 配电箱故障应急处理 80 3.4.4 环控柜故障应急处理 81 3.4.5 区间悬挂物故障应急处理 81 3.4.6 区间电气设备或线路冒烟故障应急处理 81 3.4.7 常见故障原因分析及排除方法 82 PAGE64 一、工程概况 工程名称：市轨道交通3号线工程机电系统（风、水、电）安装维保（北段） 建设单位：市轨道交通集团有限公司 维保单位：集团有限公司 合同范围：相城路至临泉西路站，共计17座车站。磨店车辆段、东主所风水电设备，区间里程自东侧出入洞口开始，终到临泉西路~四里河路半区间内所有风水电设备 3号线维保服务期限：3号线正式开通运营之日起2年整（1年按365天计算）。 二、工程维保组织架构及维保内容 2.1 委外维保组织架构 本项目正式开通试运营之日前1个月，组建一支完整的委外维保项目部进驻本工程，保证本工程的维保工作。设置维保项目负责人1名，维保项目总工1名，维保专业工程师3名，维保工班长5名，维保工骨干人员10人，维保工班人员57人（含生产调度2人）。组织机构图详见图2.1。 图2.1 维保项目部组织架构 2.2 委外维保内容简述 1 通风、空调设备维护检修的内容见表2.2-1。 表2.2-1 通风、空调设备维护检修 项目 检修周期 主要巡检内容 大系统设备月度检查保养 每年八次 1) 组合式空调机组：机组运行前检查各部件连接螺丝是否良好，检查风机叶轮旋转方向是否顺畅；电