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项目管理公司组织架构岗位、职能设置方案
为了进一步合理分配公司资源,明确各部门职责,使部门设
置能有效发挥各部门的作用,确保公司的持续健康进展,依照公
司目前实际情形,现将公司各部门的编制和组织结构设置做如下
方案:
一、机构设置
二、部门职责及机构编制
(一)设计部
部门职责:
1、参加开发项目的可行性研究和方案讨论。
2、项目确立后,参加勘测设计及招标工作。
3、会同设计单位,征求建管、消防、交通、人防、环卫、卫
1
生及有关配套单位的意见和听取其要求。
4、负责联系、协调规划设计和有关主管部门的业务技术问题。
5、参加组织扩初审批会议,整理有关纪要和起草向上级主管
部门申请扩初批准的报告。
6、熟悉施工图纸,组织设计交底会审,并负责整理会议纪要。
负责工程技术材料的保管,按阶段归档。
7、配合项目,及时解决施工中有关规划设计方面问题,掌握
工程质量和进度情况。
8、组织项目方案阶段的设计优化工作,组织提出优化建议。
部门编制及组织结构:
设计部主管 1 名,专员 2 名。
(二)前期部
部门职责:
1、负责按公司批准的《项目总进度计划》编制 《工作计划》。
2、负责项目和工程市场的开发及市场信息的追踪。
3、负责承揽的工程项目办理必要的审批手续,并负责与各有
关方的沟通和联系。及时联系各分管部门进行各专项验收。
4、负责办理所有现状及建设项目土地的出转让报建手续,并
配合完成土地招牌挂工作。
5、负责拆迁许可证的办理及协调工作,提出切实可行的方案,
确保按期完成。
6、负责协调、处理项目和工程执行中的纠纷。
2
7、负责与客户(包括潜在客户)建立经常性联系等工作。
8、负责开发项目市政、燃气、供电、交通道路的报批工作。
9、负责完成公司领导下达的其他任务。
部门编制及组织结构:
1、设开发报建经理 1 人,全面负责本部门工作。
2、报批报建专员2 人,负责各项目手续办理事宜。
(三)行政信息部
部门职责:
1、贯彻落实总经理交办的各项工作,包括但不限于总经理办
公会议及其他各类会务的组织与和谐;公司重大活动的组织和落
实;
2、负责公司各种项目的申报与联络,撰写和整理公司项目申
报文书;
3、和谐公司上下关系,及时有效传达公司的各项政策,保持
政令通畅;
4、负责公司各项行政治理制度的制订、执行及完善;建立健
全公司行政文书档案治理制度及流程,指导各部门贯彻执行;负
责公司营业执照年度审核及工商变更;
5、负责办公设备的采购及爱护,办公文具的购买与分配,公
司局域网的日常爱护及办公环境的优化;
6、全面负责公司的保安保卫工作,安排节假日值班;
7、负责后勤供给和公司食堂治理;
8、负责公司公关接待工作;
9、负责公司车辆的治理与调配。
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10、负责建立、建全公司人力资源管理系统,确保人力资
源工作按照公司发展目标日趋科学化,规范化;
11、负责制订公司用工制度、人力资源管理制度、薪酬管
理制度、绩效考核管理制度、督查工作管理制度,并根据公司
的实际情况、发展战略和经营计划制定公司的人力资源计划;
12、制订和实施人力资源部年度工作目标和工作计划,按
月做出预算及工作计划。每年度根据公司的经营目标及公司的
人员需求计划审核公司的人员编制;
13、依据公司的人力资源需求计划,组织各种形式的招聘
工作,收集招聘信息,进行人员的招聘、选拔、聘用及配置。
对不合格的员工进行解聘;
14、负责建立公司的培训体系,制定公司的年度培训计
划,全面负责公司员工的培训与能力开发工作,并对公司的培
训工作进行监督和考核;
15、根据公司发展规划,对公司的各个部门进行职务分
析,编制各岗位的岗位说明书;
16、负责劳动合同的签定与管理工作,进行劳动关系管
理,代表公司解决劳动争议和纠
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