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咨询工程师项目决策分析与评价计算练习题 1某项目厂区占地面积为６００００平方米，其中：建筑物占地面积１２０００平方米，构筑物占地面积３６００平方米，道路和广场占地面积22 800平方米，露天堆场占地面积3600平方米，绿化面积18 000平方米。经计算，该项目的建筑系数为（）。（2004年真题）A．２０％?B．２６％?C．３２％?D．７０％ 标准答案：C?2、某项目厂区占地面积80000平方米，其中，建（构）筑物占地面积20500平方米，露天堆场占地面积3500平方米，道路及广场占地面积25000平方米，绿化面积3000平方米，地上地下工程管线占地面积5000平方米，建筑物散水占地面积360平方米。该项目没有专用铁路。经计算，该项目的场地利用系数为（）。（2005年真题）A．６２％B．６３％C．６８％D．９９％ 标准答案：C? 3、某项目厂区占地面积210000平房米，厂区内露天堆场占地1000平方米，若要求建筑系数30%以上，则建(构)筑物占地面积至少(?)平方米。（2006年真题）A．4300?B．5300?C．6300?D．7300 标准答案：B? 4、某进口设备的离岸价是100万美元，已知：国外运费率6%，国外运输保险费率0.35%，外汇牌价1美元＝8.28元人民币，进口关税率10%，进口环节增值税率17%，则该设备的进口环节增值税为（）万元。(2005年考题)A．149.7?B．154.8?C．140.8?D．164.7 标准答案：D? 5、某进口设备的到岸价是100万美元，外汇牌价：1美元＝8.28元人民币，国外运费率６％，国外运输保险费率2.66‰，进口关税率22%，进口环节增值税率17%，外贸手续费率1.5%，银行财务费率４‰，则外贸手续费为（）万元。（2004年考题）A．１７.７３?B．１５.１５?C．１２.４２?D．１１.６９ 标准答案：C? 6、某项目进口设备的货价采用离岸价格，已知该设备到岸价格为100万美元，国外运费为5万美元，国外运输保险费为0.5美元，进口关税税率10%，银行财务费率5‰，外贸手续费率1.5%，增值税率17%，国内运杂费30万元人民币，当前汇率为8元人民币=一美元，该设备的进口环节增值税为(?)万元人民币。（2006年考题）A．131.6? B．149.6? C．167.6? D．171.5 标准答案：B? 解　析：进口环节增值税=（进口设备到岸价人民币外汇牌价+进口关税+消费税）增值税率， =（1008+10010%8）17%=149.6 7、某项目建筑工程费5500万元，设备及工器具购置费12000万元，安装工程费3500万元，工程建设其他费用9600万元， 建设期各年价格上涨指数均为5%，项目建设期2年，各项费用的第一年和第二年的分年投入比例为4:6，该项目的涨价预备费为(?)万元。（2006年真题）A．733.5? B．1711.5? C．2493.9? D．2516.7 标准答案：B?解　析：根据公式： 其中：PC——涨价预备费；I t?—— 第t年的工程费用；f?—— 建设期价格上涨指数；n?—— 建设期。总的工程费用=建筑工程非+安装工程费+设备及工器具购置费=5500+12000+3500=21000（万元），第一年工程费用=210004/10=8400（万元），第二年工程费用=210006/10=12600（万元），所以：涨价预备费=8400[（1+5%）-1]+12600[（1+5%）2-1]=1711.5（万元）。 8、某新建项目建设期为3年，借款额在各年年内均衡发生，第1年借款200万元，第2年借款400万元，第3年借款200万元，年利率6%，则该项目建设期按复利计算的借款利息为（）万元。（2005年真题）A．74.18? B．72.00? C．99.64? D．96.00 标准答案：A?解　析：借款在各年年内均衡发生，计算时应假设借款军在每年的年中支用，复利计算各年应计利息的计算公式为：各年应计利息=（上一年年末借款本息累计+本年借款额/2）年利率本题中可以先把建设期发生的本金及利息总额算出，然后减去本金总额就的大建设期利息。本息总额=200 (1+3% ) (1+6%)2 +400 (1+3% ) (1+6%)+200 (1+3% )=874.18（万元）建设期利息=本息总额—本金总额=874.18-200-400-200=74.18（万元）。 9、某项目建设期3年，共贷款700万元，第一年贷款200万元，第二年贷款500万元，贷款在各年年内均衡发生，贷款年利率6%，建设期内不支付利息，建设期利息为(?)。（2006年真题）A．33.36? B．54.72?