2017 庐山西海·西海天堂项目概念规划.pptxVIP

庐山西海·西海天堂项目概念规划;;3;西海印象;纯净水源：国家一级水质，平均水深45米，其能见度11米 桃花水母：洁净水质繁衍桃花水母，其对水环境的要求极高，适宜其生存的水域必须无毒无害、洁净，且多呈酸性；为世界级濒危物种，是中国一级保护动物，有“水中大熊猫”之称。;6;第 7 页;8;项目机遇;经济区位;;大庐山旅游格局;大庐山旅游格局;;;;沿湖有多个独特文化标签的旅游小镇 提供多层次、全覆盖的度假配套体系！;瑞士日内瓦湖——独特的文化标识;案例启示;庐山西海旅游现状;项目机遇;项目定位;3.1 项目区位：庐山西海旅游集散的“南大门”;3.2 规划条件：位于“综合接待组团”及“田园度假组团”;3.3 综合接待组团——上位规划条件;26;;景观视线——山坡台地，营造多层次观湖景观;29;3.4 田园度假组团——上位规划条件;场地资源条件——生态野奢，曲径通幽;景观视线——湾区、谷地、山林，适宜打造高品质度假产品;场地GIS分析——丘陵围合的狭长谷地，适宜营造私密空间;基地特征小结;;36;产品定位;主题定位;概念规划;40;类型一：缓坡地 能有开阔的视野，是聚集人气的理想场所;;;;;;4.2 土地利用规划：用地规划调整;土地利用规划;49;净水文化体系;51;52;节庆广场;节庆广场——四季节庆;;风情水街——美食街;风情水街——风物街;风情水街——主题酒吧街;风情水街——渔夫客栈;60;水疗养生度假酒店;水疗养生度假酒店——湖景无边际泳池;;水疗养生度假酒店——客房;水疗养生度假酒店——餐厅;水疗养生度假酒店——树屋餐厅;水疗养生度假酒店——四季风情;68;酒店组织模式——地中海俱乐部（Clud Med）模式;地中海俱乐部模式——大西海旅游;;水文化遗产公园;水遗产文化公园——水文化科普长廊;以植物造型艺术打造乐园的环境， 以音乐喷泉的形式，打造儿童游客喜爱的戏水广场。;祭水台;拜水阁;水晶森林;水晶森林——花溪小径;景观栈道;竹林梦境;水晶森林——半山木屋;观海楼;水晶森林——浪漫花街;山林休闲运动;85;企业生态总部;企业生态总部;企业生态总部——基地配套;89;90;91;92;六大类型;A：宽敞峡谷型——野奢环境;;C：峡谷盆地——野逸环境;;;;田园度假组团——用地规划调整;101;102;;104;禅景广场;禅意小品;禅行正道;东方禅苑;农禅庄园;农禅庄园;111;禅养主题酒店——布局;酒店滨水客房;酒店依山客房;禅养主题酒店——环境;禅养主题酒店——养心配套;禅养主题酒店——养心配套;;禅养主题酒店——望海泳池;120;121;攒林茶馆;主题禅宴：舌尖上的禅意;;;126;圈子院落——功能;圈子院落——布局;圈子院落——主题1：艺术圈子;圈子院落——主题2：同盟基地;圈子院落——风格;圈子院落——景观;圈子院落——企业会馆;134;;柘林水乡;投资估算;名称;总投资估算——按板块、业态;投资估算列表;投资回报——测算依据;投资回报;财务评价;现金流分析;经营性项目的盈亏平衡经营能力基本在60%以下，安全度较好;不确定性分析——地产销售盈亏平衡分析 ;不确定性分析—敏感性分析 ;项目综合效益;谢谢聆听