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房屋租赁合同
甲方:(租 方): 乙方:(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。一、租赁房屋的地址、面积、用途:
甲方愿将 房屋租给乙方使用;
房屋面积为: 平方米;
用途: 。
二、租赁期限:
租赁期为
个月,自
年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金、保证金及房租费缴纳方式:
租金:月租金为人民币
元 人民币(大写)
元整;
保证金(押金):
元 人民币(大写)
元整;
房租缴纳方式: 本合同签订后三日内, 乙方应向甲方预缴纳费合计 元 人民币(大写)
四、房屋的设施、设备:
个月的房租元整。
甲方同意乙方使用房屋内的设备、家具、设施。双方清点后列清单,第叁页清单为合同不可分割的组成部分。以后再添置设施、设备,会另行签定确认单。五、房屋的相关使用费:
乙方在租赁期间所使用的水费、电费、物业管理费、车位费、电视、电话、网络及其它费用均由乙方承担,具体事宜直接跟相关单位结算。
六、违约责任:
甲乙双方约定,在乙方未经甲方允许,发生如下情况,甲方有权提前终止合同:
)、乙方在住宅内养宠物、动物;
)、乙方将本房屋用作经营用途;
)、乙方搬离住宅内设施、家具、电器等;
1
)、乙方将本房屋转租他人;
)、乙方有违法犯罪、患重疾、传染病等病症的成员住在甲方房屋内;
无上述伍点情况,甲方不得提前终止合同,乙方如提前终止合同,则 必须赔偿甲方两个月房租费 ;
七、免责条件:
因不可抗力导致甲方房屋损坏或造成乙方损失的,双方均不承担现责任。八、住房管理:
)乙方在租赁期间要遵守物业管理处的各项规定,自觉遵守国家法律、法规。遵守社会公德,如有违反,由乙方自行承担相关责任和损失。
)乙方应爱护房屋内的设施,不得随意拆除和改建,如需装修或增减设备时,应事先征得甲方同意,其费用由乙方自理,对房屋及房屋内设施有损坏的,应修
理、修缮完好或按市场价赔偿。
)租赁期满后,乙方按清单将一切设备、设施向甲方交清,并结算租金, 同时结清应交的所有费用,续租与否,均应提前一个月告之甲方。
)租赁期满后,乙方应将房屋内卫生打扫干净,并经甲方验收。交付时房屋如未清理,甲方有权使用乙方押金支付房屋保洁费用。
九、乙方在租期内如发生任何安全事故,房屋及设备所产生的损失由乙方承担; 十、如合同到期乙方仍想续租,在同等条件下乙方有优先租用权。
十一、本合同壹式贰份,甲方、乙方各执壹份,甲乙双方签字(或盖章)生效。
十二、乙方需提供所有入住者身份证复印件。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
电话(或手机号): 电话(或手机号):
合同签订日期: 年 月 日
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业主 /委托人(签字): 物业代表 / 乘租方(签字):
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