2021年长春市房地产市场研究分析报告（上）.pdf

年度 2021 长春市房地产市场研究分析报告 （上） Key word 2021年度关键词 “房住不炒” “二手房指导价” “良性循环” “学区房” “房地产税” “限跌令” “房贷集中度管理” “暴雷” “集中供地” “保障性租赁住房” 01 市场方向 Market direction 02 土地市场 Land market 目录 Commercial CONTENTS 03 商品房市场 housing market 04 总结 Summary 01 PART ONE 市场方向 PART Market direction 政 策 篇 市场方向 土地市场 商品房市场 总结 Market direction Land market Commercial housing Summary market 紧 1月6 日，住房和城乡建设部部长 3月26 日三部委共同研究起草了 4月30 日，中共中央政 王蒙徽：将坚决落实中央经济工 《关于防止经营用途贷款违规流入 治局召开会议，分析研 作会议部署，牢牢坚持房子是用 房地产领域的通知》 究当前经济形势和经济 5月12日、14日，住房和城 来住的、不是用来炒的定位，不 严肃治理违规经营贷的根本目的还 工作；关于住房方面， 乡建设部分别在沈阳、广州召 把房地产作为短期刺激经济的手 是在于遏制房地产投机炒作，使房 强调要坚持房子是用来 开发展保障性租赁住房工作座 6月4 日，财政部等四部委： 段，时刻绷紧房地产市场调控这 地产市场逐渐回归理性，同时释放 住的、不是用来炒的定 谈会，要求40个城市认真落实 国有土地使用权出让收入等 根弦，全面落实房地产长效机制， 更多的信贷资源服务实体经济发展， 位，增加保障性租赁住 党中央、国务院决策部署，将 划转税务部门征收 强化城市主体责任，因地制宜、 促进金融与实体经济的良性循环。 房和共有产权住房供给， 大力发展保障性租赁住房，促 多策并举，促进房地产市场平稳 防止以学区房等名义炒 进解决新市民、青