EPC项目合作协议书（三方）.docx

第 第 PAGE 3 页 共 NUMPAGES 3 页 EPC项目合作协议书 甲 方：**控股有限公司 组织机构代码：A5F…… 地址：深圳市南山区南山街道…… 乙 方：浙江省**建筑设计研究院 组织机构代码： 地址： 丙 方：浙江**城投建设有限公司 组织机构代码： 地址： 甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同三方就**广场（商业综合体）项目事宜经协商一致，订立本定向协议书。 一、工程概况 工程名称：**广场（商业综合体） 工程地点：嘉兴市南湖运河新区文昌路 工程造价：暂定人民币壹拾伍亿元 工程范围：本项目的全部设计、采购及施工。 二、施工工期 实际施工工期暂定1年6个月（不含设计阶段）。 三、承包范围及方式 本项目采取EPC总承包施工。工程实行包工包料，工程施工全部设备、材料均由承包方采购。 四、工程价款及合作意向金 1、工程价款：根据三方约定，本次由甲方发包、乙方承接的**广场（商业综合体）EPC总承包项目合同总价暂定人民币壹拾伍亿元，具体工程造价最终以双方签订的**广场（商业综合体）EPC总承包合同约定计量计价依据结算为准。 2、合作意向金：合作意向金为人民币00元（大写：叁仟万元），乙方同意由丙方直接支付到甲方指定账户，于本协议三方签字盖章之日起三个工作日内支付完毕。在丙方支付定金的同时，由甲方开具叁个月电子商业承兑汇票给丙方作为担保。工程进场，此商业承兑汇票在甲方归还丙方项目合作意向金后即时退回给甲方。 甲方指定账户为： 账户名：**控股有限公司 账号：811080101420210…… 开户行：中信银行嘉兴分行营业部 针对合作意向金的特别约定：无论甲、乙、丙三方是否签署正式施工合同，甲方均应于本协议签订之日起二个月内将本合作意向金无条件退还给丙方，乙方不承担本合作意向金的任何责任。 五、工程款支付方式： 1、预付款：预付款金额为合同暂定金额的10%，于正式施 工合同签署后14日内支付。 进度款： （1）关于工程进度款的约定： 1）承包人每月20日前按照合同规定的计价规则提供当月度已完工程计量计价资料，监理人和发包人应在3日内计价，计价资料审核并签字确认，发包人应当于次月10日前按照核定工程进度款的80%支付价款，监理人、发包人逾期完成审核确认的，视为认可承包人报审的计价资料，发包人应按承包人报审计价资料及金额如期支付工程进度价款。 2）单体工程主体完工后10日内支付至核定工程进度的90%，其他附属及配套工程完工后10日内支付至核定工程进度的90%，工程整体完成竣工验收办理结算后，10日内支付至结算总价的97%，剩余3%作为质量保修金，缺陷责任期二年届满后28天内一次性返还。 （2）关于设计进度款的约定：规划文本通过评审后10日内，支付总设计费的30%；初步设计通过评审后10日内，支付总设计费的20%；施工图设计通过图审并取得审图合格证，支付总设计费的40%；剩余10%待工程竣工验收及结算审定后一次性付清。 （3）关于勘察进度款的约定：勘察报告审查合格后10日内支付至90%；工程竣工验收合格及结算审定后支付至100%。 六、工程结算模式： 1、以浙江省现行最新版定额计价：《浙江省建筑工程预算定额》（2018版）、《浙江省安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省市政工程预算定额》（2018版）、《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（2018版）、《浙江省施工机械台班费用参考单价》（2018版）、《浙江省建设工程施工费用定额》（2018版）及相关定额综合解释及补充说明；施工组织措施费、企业管理费、利润、规费、税金费率标准按《关于转发省造价管理总站<关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率的通知>的通知》，涉及到弹性费率取值时均按上值计取，创标化工地增加费按市区执行，合同费率计取按以下约定计取（具体以三方商定的合同为准) 2、EPC总承包施工（不限于幕墙玻璃施工安装），本工程（按本协议第三条施工承包范围）按材料费下浮10%，人工、机械及费率税金不参与下浮，工程相关材料及设备价格按工程所在地的信息价计价，无信息价部分的材料及设备价格按市场采购价上浮10%为签证确认价（此项不参与下浮）； 3、工程材料的损耗以现场施工时的实际损耗确定。 4、设计费用另行商定，但不得低于最新设计收费标准。 5、勘察设计费参照原国家计委、建设部发布的《