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商圈调查表
地址: 调查时间:
一、 商圈人口结构:
1、人口规模(调查门店可以达到多少销售量)
5000-8000户 □ 3000-5000户 □ 3000户以下 □
2、 住户密度:从周边小区入住率观察得出(调查门店的销售潜力)
80%以上 □ 60%以上 □ 40%以上 □ 40%以下 □
3、 消费水平:到该区域比较大的超市去看看,然后到菜市场转一圈,看看差距,如果超市的价格比菜市场的高很多,那就说明该区域的消费水平不高,反之则说明消费水平较高(注意要以连锁超市为调查点)。(调查该区域的消费水平,从而制定门店的销售价格)
高于城市平均水平 □
等同于城市平均水平 □
低于城市平均水平 □
4、 消费者的购物主要交通出行方式(多选)(可调查消费者到门店的距离,从而得出商圈的分级)
私家车 □ 公交车 □
机动车(助力车、电动车、摩托车)□ 步行(自行车)□
5、 消费习惯(调查哪类门店更受消费者的喜好)
习惯于在农贸市场及周边便利店购物 □
习惯于在超市购物 □
二、商圈经济结构(以1公里为辐射半径)
1、 购物环境要求(调查消费者对门店的环境要求,从而制定门店的装修方式及产品包装)
对于购物环境要求高 □
对于购物环境要求一般 □
对于购物环境要求低 □
2、 竞争环境(调查竞争对手的数量)
竞争对手数量30个以上 □
竞争对手数量20个以上 □
竞争对手数量10个以上 □
3、该区域猪肉日销量(通过从早上6.:30左右观察各肉摊的猪肉的数量,可以从猪头的数量或者猪脚的数量得出,然后在11:30观察各肉摊的销售数量得出该区域大概的猪肉日销量。): 头(调查该区域猪肉的需求量)
4、 构成交通流量的场所(调查消费者到该区域的目的,以及门店的广告策略)
百货商店(超市) □ 大型集会场所(大型广场) □ 娱乐场所 □ 其他 □
5、 是否有不同的商业行业企业(如有,请注明企业名称)(调查出该区域是否有吸引人群的企业)
饮食业:
服务业:
娱乐业:
在建的房地产:
是否有同类型门店(如有,请注明门店名称)
有 □ 没有 □
名称
三、商圈入驻条件
1、 租金水平(调查该区域入驻的成本)
商超抽点能否与其提供的销售条件符合 是 □ 否 □
店租与周边门店相比较 偏高 □ 等同 □ 偏低 □
位置优势及障碍
(一)周边街道环境(调查该区域交通是否便捷)
是否位于交通主干道 是 □ 否 □
是否位于交通次干道 是 □ 否 □
道路中间有无隔离栏 有 □ 无 □
(二)商圈范围内是否有类似河流、铁路等阻碍客流因素 是 □ 否 □
(三)主要公交路线(调查消费者到该区域是否方便,有多少小区的人群会到该区域消费)
序号
车次
起始站
终点站
途径主要社区
载客量
多□ 一般□ 少□
多□ 一般□ 少□
多□ 一般□ 少□
多□ 一般□ 少□
交通状况(调查该区域交通畅通情况,是否会经常堵车,导致客流量减少)
道路宽度 8车道 □ 6车道 □ 其他 □
停车场情况:(消费者出行的最大问题就是哪里有位置停车,有些区域的停车场是收费的,所以消费者更倾向于到不用收费的停车场消费)
自行车停放处
a、有□ 无□
b、存放数量: 位
c、收费情况: 元/
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