技术响应文件—消防安全评估服务方案.doc

第 PAGE 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 39 页 技术响应文件 一、服务方案 **地产（**）有限责任公司 **区域房地产 消防安全评估服务方案 编制人： ** 审核人： ** 批准人： ** **省**消防安全检测有限责任公司 202X年04月16日 目 录 TOC \o "1-2" \h \u 4081 一、服务方案 1 27439 第一章 项目概况 3 15187 第二章 编制依据 5 21505 第三章 评估仪表、工具清单 7 8851 第四章 评估组织 9 4413 第五章、 评估流程图 10 2453 第六章 消防安全评估内容及标准 11 6459 第七章 评估质量保证体系及保证措施 34 28458 第八章 成本控制的保证措施 37 20966 第九章 技术服务措施和保障措施 37 25230 第十章 出评估报告周期及保障措施 38 4787 第十一章 甲方配合人员应悉知的事宜 38 30169 二、 报价人类似项目业绩一览表 40 25554 三、项目团队介绍 41 15637 四、其他资料 41 第一章 项目概况 1.1评估项目概况 项目名称 **地产（**）有限责任公司**区域房地产 评估单位 **省**消防安全检测有限责任公司 评估范围 **宁丰、**神威科技、**汽车、**奥博建设、**吉荣石油 评估面积 143673.78㎡ 评估拟定工期 15天 评估内容及消防系统 建筑防火、消防安全管理、消防给水、消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、防火门和防火卷帘、气体灭火系统、消防供配电、消防应急照明及疏散指示、建筑灭火器 1.2评估消防系统内容介绍 1.2.1消防给水系统，评估对象主要为消防水池、消防水箱、消防水泵接合器等。 1.2.2消火栓系统，评估对象主要为供水设施、管网、室内消火栓、室外消火栓、系统功能。 1.2.3自动喷水灭火系统，评估对象主要为供水设施、管网、湿式报警阀组、管网、喷头、系统功能。 1.2.4火灾自动报警系统，评估对象主要为火灾自动报警控制器、火灾探测器、警报装置、消防广播、消防电话、消防电梯、线路、火灾显示盘、图形显示装置、联动功能。 1.2.5防排烟系统，评估对象主要为排烟风机、送风机、排烟口、送风口、排烟防火阀、送风阀、管道、风速、联动功能。 1.2.6防火门和防火卷帘，评估对象主要为防火门、闭门器、防火卷帘、防火卷帘控制器、联动功能。 1.2.7气体灭火系统，评估对象主要为气体灭火控制器、探测器、警报装置、气体喷洒指示灯、紧急启停按钮、联动功能。 1.2.8消防配电，评估对象主要为柴油发电机手动自动启动、主要设备的主备电手动自动切换功能。 1.2.9消防应急照明和疏散指示，评估对象主要为消防应急照明灯、疏散指示的安装和功能。 1.2.10建筑灭火器，评估对象主要为灭火器的数量、位置、完好程度。 1.2.11建筑防火，主要评估对象为耐火等级和总平面布局、防火分区、平面布局、安全疏散和避难、灭火救援、室内装修和保温节能功能、通风和空气调节、防爆措施等。 1.2.12消防安全管理，主要评估对象为消防行政审批情况、消防安全制度及操作规程、消防安全组织责任制、灭火和应急疏散预案及演练、防火巡查、检查及隐患整改、消防安全宣传教育培训等。 第二章 编制依据 2.1 DBJ15-144-2018建筑消防安全评估标准 2.2中华人民共和国消防法 2.3**自治区消防条例 2.4**自治区火灾高危单位消防安全管理规定 2.5**自治区消防安全重点单位管理规定 2.6机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定（公安部令第61号） 2.7建设工程消防监督管理规定（公安部令第119号） 2.8消防监督检查规定（公安部令第120号） 2.9 GB50016 建筑设计防火规范 2.10 GB25506 消防控制室通用技术要求 2.11 GB50222 建筑内部装修设计防火规范 2.12 GB50140 建筑灭火器配置设计规范 2.13 GB50974 消防给水及消火栓系统技术规范 2.14 GB50263 气体灭火系统施工及验收规范 2.15 GB50281 泡沫灭火系统施工及验收规范 2.16 GB50067 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 2.17 GB50098 人民防空工程设计防火规范 2.18 GB50160 石油化工企业设计防火规范 2.19 CECS263 大空间智能型主动喷水灭火系统技术规程 2.20 GB13495.1 消防安全标志 第一部分：标志 2.21 GB15630 消防安全标志设置要求 2.22