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工程中途停工索赔处理措施(37页) 浅谈工程窝工、中途停工及停建结算索赔处理方案总结人：xx 时间：2015年8月2日【工损失的计算，索赔函件正确格式、索赔处理的法规等方面进展讨论，合理解决发承包方的经济纠纷。1、索赔处理原那么及根据1.1总那么1.1.1为了标准建筑市场管理，维护工程发包双方的合法权益，合理解决建立工程中途停工损失的补偿事宜，依据相关法律，法规，标准制定本方法。1.1.2本方法用法于因发包人的缘由致使工程中途停建，缓建，应由发包人向承包人补偿的停工损失。因不行抗力或承包人责任导致中途停工的损失应当按其他法规另行处理。1.1.3中途停工后，发承包双方均有实行措施以削减或防止扩大损失的义务。1.2补偿原那么1.2.1施工合同，补充合同和现场签证中如对停工日期，看护费用，周转材料和机械停滞已有商定时，应根据商定的原那么作为计算补偿的根据。1.2.2事前没有商定补偿原那么的，双方可另协商处理。1.2.3处理索赔时应遵循两个原那么,一是所发生的费用应是承包商履行合同所必需的和已经实际发生的；二是承包商不应由于停工的发生而额外受益或额外受损,即对实际损失进展赔偿。2、索赔处理的大事2.1大事产生缘由分类2.1.1 建立工程承包商窝〔停〕工缘由:2.1.1.1承包商在建立工程合同签署后依约将设备、人员、物资、材料等进场或者承包商根据建立方〔业主〕指令将上述所列条件进场，但随后建立工程被撤销而产生窝工；2.1.1.2承包商经招投标程序中标并签约后将设备、人员、物资、材料等进场，但建立方〔业主〕因其自身在招投标过程中的单方过错致使承包商的中标和合同被行政职能部门撤销而产生窝工；(建立单位书面手续)2.1.1.3承包商因建立方〔业主〕在建立工程土地征用、拆迁安置、拆迁补偿等方面的缘由造成建立工程依约施工时间被延误而造成窝工；2.1.1.4承包商承建的工程工程在承包商依约进场后或施工过程中因建立方重大设计变更而产生窝工；2.1.1.5承包商承建的工程工程因建立方依约应当供应的水电设施、原材料供给、设备、场地、技术资料等供给障碍或供给滞后而产生窝工；2.1.1.6承包商在施工过程因建立方或建立方聘用的监理方的指令而产生的与第三方工作面干扰而产生窝工或者承包商根据合同规定的工程和工期要求施工所必定产生的与第三方工作面干扰而产生窝工；2.1.1.7承包商在施工过程中基于建立方工程价款支付力量受限的缘由而产生的合理窝工；2.1.1.8建立方基于施工平安或工程建立期间的协调或基于其对工程工程的考量或者基于自然、地质缘由而指令停工；2.1.1.9建立单位挺直分包的工程〔弄清晰合同关系〕，分包单位工作面移交拖延而影响停窝工；建立单位挺直分包〔建立单位于分包单位签订合同〕、建立单位指定分包单位(总包单位与分包单位签订合同)两个概念弄清晰；2.1.1.102.1.2建立工程建立方窝〔停〕工缘由2.1.2.1合法分包商因总包方的停工指令而停工。在管理过程中停工缘由必需分析、明确，参加单位必需指令全都，具备相关书面文件，找到索赔源头；2.1.2.2分包单位〔总包发包〕工作面移交拖延而影响停窝工；2.1.2.3总包商供应的设备物资供给拖延、与第三方工作面干扰而影响工期；2.1.2.4总包商设计变更或者施工图变更而影响工期；2.1.2.5总包商工程价款支付力量受限等缘由产生的分包工程窝工；2.1.2.6总承包组织协调缘由，造成现场吵架、打架等大事而停窝工；2.1.2.7留意闹市区环境、噪声影响的停工，施工进度的放缓，从而影响总工期；总包单位与建立单位的主动协调特别重要。2.1.2.8避开高考、中考影响，导致窝工影响总工期，总包单位自行负责；作为有阅历的承包商投标时均该考虑。2.1.3其它合理的缘由所致窝工2.1.3.1区域性的政策性文件导致停工，建立单位确实认与主动协调，为总工期做好伏笔；土方挖运限行、行政检查、政府大型活动举办等。2.2索赔详细大事归集严格区分停建，后期续作和停建完全移交两种状况，索赔详细事项完全不同；2.2.1人工：2.2.1.1劳务人员：人工定价争议，劳动力组织不力、资源配给不当或突生变更，工序连接混乱、冲突影响，互相工作面影响，存在再分包，工作界限及范围存在争议，劳动力带班不作为等，导致进度难以保证。2.2.1.2管理人员：工期延误，停工期间未产生产值或产值削减，管理取费缺乏，存在索赔损失。2.2.1.3保卫：工期延误，停工期间未产生产值或产值削减，平安文明取费缺乏，存在索赔损失。2.2.1.4普工：过程普工费用，退场普工帮助费用2.2.1.5信息价格〔人工〕变动：办理签证〔时间推移，条件改变〕；实际价格不变，信息价调减；实际价风格