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工程主管岗位职责 工程主管岗位职责1．在管理处经理的挺直领导下，负责工程部的全面管理工作，包括总值班室、仓库、内务、对外协调、人员、选购、物料、保管、发放、资料管理等。2．监察及指导部属完成公司下达的各项管理指标和经济指标。3．贯彻执行公司制定的《机电设备管理工作手册》，确保工程部管理的设施、设备处于安全良好的运行状态。4．执行政府部门制定的有关行业平安法规，加强平安管理训练，建立各级平安制度，防止发惹事故。5．对设施、设备的运行、修理和保养工作进展定期和不定期检查，保证设施、设备的正常运行〔每周必需进展一次全面检查，每月不少一次夜间查岗〕。6．负责组织制定设施，设备修理保养方案和方案，并组织检查和落实。7．掌握及监察各项修理保养本钱，制订工程物料选购方案和能源费用方案。8．负责设备修理和土建工程修理工程的施工组织及人员合理调配，保证工程质量，尽可能降低费用。9．支配、督导、检查修理分包商的保修、保养工作，进行定期会议，协商有关报价，安排并检查其修理保养工作。10. 审查业户装修工程图纸，协同其他部门共同监管其装修工程。11. 杜绝无证上岗，并对员工进展政治思想训练和专业技能培训，不断进步员工的综合能力和素养。依据员工表现照实提出访用看法。11. 负责组织对公司接收机电设施，设备进展验收及配套设施完善工作。12. 负责组织技术文件和设备档案的保管、建立和管理工作。13. 协调好与其他部门的关系，准时处理客户对本部门工人职责范围内的投诉。14.定期向管理处经理汇报工作，完成其交办的其它工人。运行组人员岗位职责1．负责对大厦机电设备的运和值班，处理一般性故障，参加、帮助设施、设备的修理保养工作，对发生的问题准时向工程主管汇报。2．值班人员必需熟识大厦的供水、供电、电梯、空调等设施、设备的状况，、把握相关设备的操作程序和应急处理措施。3．定时巡察设备房和设备的运行状况，仔细做好巡查记录和值班记录。4．协作所在管理处工作，建立良好的合作关系，准时处理修理投诉。5．保持值班室、凹凸压配电房和水泵房等设备房的清洁以及物品的有序摆放。6．负责设备房的平安管理工作，制止非工作人员进入，制止各种违背设备房管理规定的行为。7．遇到突然停电或发生其它突发性事故时，应沉着冷静，按规程操作，准时排除故障，或实行应急措施，快速通知相关人员处理。8．加强防范意识，做好配电房、水泵房的防水、防火、防小动物的平安管理工作。9．协同供电局抄表员确认用电总量，并进展月度用电分析比照，准时发觉问题、杜绝铺张。10. 主动完成上级交办的各项临时任务。11. 负责凹凸压配电房、变压器房、中央空调机房、水泵房及地下室各动力照明电柜的正常供电、供水，市电停电时负责发电，熟练和把握相关设备的运行和操作程序，并在当值期间做好运行记录工作。12．负责凹凸压电柜、风机房、发电机房、水泵房的清洁保养工作，详细设备保养、机内外吸尘每季不得少于一次，由主管有方案安排到各班值班员去落实，应做到无尘、无锈、无松脱现象。13．每班巡查地下室潜水泵工作状态一次，雷雨天气每两小时巡查一次，确保潜水泵常常保持良好的工作状态。14．仔细观看设备运行状况，设备发生故障时，应准时实行措施处理，并向上级汇报，及时组织检修工作。15．负责开关大厦的公共照明、停车场及广告灯箱等有照顾明，同时每班检查凹凸压配电房等重点机房应急照系统，确保正常动作。16．负责接听和处理业主/租户投诉及求助电话，仔细填好记录单并组长支配详细修理人员执行，保持电房洁净干净及物品放置有序。17．值班人员要仔细遵守劳动纪律，不得擅离岗位、玩忽职守，不得让无关人员擅入凹凸压配电房及各重点机房，严厉?玩耍、闲谈、打闹、吃零食、干私活。18．按时仔细进展交接班，交班前应作好预备，移交双方要当面清点，交待事项要清晰准确的写入记录，前一班的工作不得推给下一班去做。19．遇恶劣天气时要加强巡查，防止意外发生。20．特别状况需服从主管领导的特别高度。修理组人员岗位职责1．执行公司制定的《机电设备管理工作手册》，娴熟把握设施、设备的构造、性能、特点和修理保养方法，做一名合格的修理人员。2．按时完成机电设施、设备的各项修理、保养工作，并仔细做好有关记录。3．定期清洁所管设备和设备房，确保设施、设备和机房的干净。4．严格遵守平安操作规程，防止发生平安事故。5．发生突发状况时，应快速赶往现场，准时实行应急措施，保证设施、设备的正常完好。6．定期对设施、设备进和行全面巡察和检查，发觉问题准时处理。7．负责管理处和本部门计量器具的检定工作。8．主动完成上级交办的各项临时任务。9．熟识把握大厦的供电、供水、排污系统的走向和实际操作方式，理解消防系