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工程建设监理授权书
根据国家有关规定,我方 公司已将 工
程 全面委托给 有限公司进行监理工作,并已签定了监理合同。
一、委托监理工程范围和内容:
XXXXX工程及地下车库建筑、结构、 给排水、电等施工图所明确的建筑
施工内容。
施工各方要自觉接受项目监理部的协调与安排,接受现场监理工程师
的指令与监督。总监理工程师全面负责监理部的监理工作的开展与实施,
并对该监理工程项目全权负责。
二、按照监理合同的规定,监理单位在委托的工程范围内,享有以下
权利:
1、审查施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保
证体系和安全保证体系并监督实施。按照保质量、保工期和降低成本的原
则,向承包人提出建议,并向委托人提出书面报告。
2、参与工程结算的审查。
3、选择工程总承包的建议权。
4、选择工程分包人的认可权。
5、对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产
工艺设计和使用功能要求,向委托人的建议权。
6、对工程设计中的技术问题,按照安全和优化的原则,向设计人提
出建议,如果拟提出的建议可能会提高工程造价,或延长工期,应当事先
征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准
或设计合同约定的质量标准时,监理人应当书面报告委托人并要求设计人
更正。
7 、主持工程建设有关协作单位的组织协调,重要协调事项应当事先
向委托人报告。
8、征得委托人同意,监理人有权发布开工令、停工令、复工令,但
应事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告,则应在 24 小时内向
委托人作出书面报告。
9、工程上使用的材料和施工质量的检验权,有对承建单位施工设备
进场的审批权。对不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构
配件、设备,有权通知承包人停止使用;对不符合规范和质量标准的工序、
分部、分项工程和不安全施工作业,有权通知承包人停工整改、返工。承
包人得到监理机构复工令后才能复工。
10、工程施工进度的检查、监督权,以及工程实际竣工日期提前或
超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。
11、在工程施工合同约定的工程价格范围内,工程款支付的审核和
签认权,以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确
认,委托人不支付工程款。
12 、监理组织机构在业主授权下,协助业主进行招投标,并可对任
何第三方合同进行审核。
13 、监理机构有权提出调换承建单位包括项目经理在内的有关人员
的建议权。
14 、有对设计变更及变更工程价款的审批确认权。
15 、有组织各单位对已完工程进行初步验收权。
16 、审核承建单位完成的工程量,内容包括数量和质量。
17 、在工程承包合同约定的工程价款和图纸会审批准的设计变更价
款范围内,有对工程结算款支付的审核和签认权。有权依照合同规定批准
或拒绝延期和费用索赔的要求。
18、监理人在委托人授权下,可对任何承包人合同规定的义务提出
变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度,则这种变更须经委
托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时,监理人所做的变
更也应尽快通知委托人,在监理过程中如发现工程承包人员工作不力,监
理机构可要求承包人调换有关人员。
19、在委托的工程范围内,委托人或承包人对对方的任何意见和要
求( 包括索赔要求 ) ,均必须首先向监理机构提出,由监理机构研究处置意
见,再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时,监理机构应根据
自己的职能,以独立的身份判断,公正地进行调解。当双方的争议由政府
建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时,应当提供作证的事实材料。
三、我公司认可的《监理规范》赋予监理人的权利。
(一)、工程上使用的材料和施工质量的检验权
1 、专业监理工程师应对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和
设备的工程材料 构配件
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