酒店安装工程施工组织设计（含地源热泵）.docx

酒店安装工程施工组织设计（含地源热泵） 目 录 第一章 施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分 第一节 工程概况 第二节 编制依据与施工验收标准 第三节 施工组织总体设计、方案针对性及施工段划分 第二章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 第一节 施工进度计划 第二节 各阶段进度保证措施 第三章 各分部分项工程的施工方案及质量保证措施 第一节 各分部分项施工方案 第二节 质量保证措施 第四章 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 第一节 关键施工技术和工艺 第二节 施工重点、难点解决方案 第五章 季节性施工和已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施 第一节 季节性施工 第二节 成品保护措施 第六章 项目管理班子的人员配备、劳动力、机械设备和材料投入计划 第七章 对专业分包商的管理服务措施 第八章 安全文明施工及环境保护措施 第一章 施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分 第一节 工程概况 一、工程概述 1、工程名称：********机电安装工程 2、工程地点：******** 3、招标人：****** 4、工程性质：*****度假酒店 5、工期：463日历天 6、工程规模：用地面积为29251.22m2，总建筑面积约15385.80m2?，其中地上建筑面积9472.26m2，地下建筑面积5913.34m2，计容总建筑面积9472.26m2，建筑占地面积7825.26m2，建筑密度27%，容积率0.32，绿地率35%。 二、工程招标的范围 ******度假酒店二期项目机电安装工程（电气、给排水、通风空调、EPS、地源热泵及其群控系统，消防系统及其复试、安装、调试及检测（包括其他单位供货施工的卷帘门、应急照明、疏散指示灯）、BA调试配合、主体及屋面防雷接地等） 第二节 编制依据与施工验收标准 一、编制依据 1、******度假酒店二期项目机电安装工程施工招标文件 2、******度假酒店二期项目机电安装工程施工图纸 3、******度假酒店二期项目机电安装工程答疑文件 二、施工验收标准 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）； 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）； 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）； 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95（2005） 《自动喷水灭火系统设计规范》（GBJ50084-2001）； 《火灾自动报警系统设计规范》（GBJ50116-98）； 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2005）； 《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007）； 《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）； 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）； 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）； 《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001）； 《地源热泵系统工程技术规范》（GB50366-2009）； 《地埋聚乙烯（PE）给水管道工程技术规程》（CJJ101-2004）； 《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-2010）； 三、主要法律、法规： 《中华人民共和国建筑法》（国家主席第91号令）； 《中华人民共和国计量法》（国家主席第28号令）； 《建筑项目环境保护管理条例》（国家主席第28号令）。 第三节 施工组织总体设计、方案针对性及施工段划分 一、施工组织总体设计 为了工程的安装质量和顺利竣工，从以下几个方面对施工进行总体设计： (1) 本次工程的施工质量要求等级为：扬子杯 (2) 本次工程的安全文明要求等级为：省级安全文明工地 (3) 本工程的工期目标：463日历天。 (4) 本工程的安全目标：无伤亡事故发生。 二、方案的针对性 1、我公司组织人员现场实地考察后确定，将该工程按各个单体作业施工，施工过程中及时协调、沟通，避免因此而产生的安装位置、标高等的错误。 2、组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工，该工程施工配合要求全面、工作量多，还需要协调好与其它专业的交叉作业。 3、组织好机具、材料、劳动力的合理调度，对于仓库的管理，将严格的按照公司的仓库管理制度自行，设立仓库专职保管员，要求对每一笔进出材料进行登记入册。 4、施工现场布置是根据工程实际现场施工要求进行搭建，在保证施工要求的原则上，做到布置合理、紧凑、便于现场管理，符合作业流程，各工种与专业之间互不干扰，做到文明管理和文明施工。通讯设施齐全，必要时使用无线通讯设备。详细的布置内容见附表。 5、人员准备 我公司将选派经验