北京链家大区丢盘述职.pptxVIP

青塔大区丢盘述职 珠江峰景旗舰店 姓名：杨宇 1 一、丢盘房源信息 插入截图 地址 编号 录入时间 带看次数 是否三证完备 是否VIP 是否连环单 珠江峰景3号楼1704 101100989230 2016年12月22日 141 是 否 否 房源详情页截图（包含录入时间） 48小时内十二项跟进页截图 插入截图 2 二、面访、空看、陪看维护动作截图 插入截图 面访次数 空看次数 陪看次数 3 141 面访照片 空看照片 插入截图 陪看照片 插入截图 3 三、每周不低于3次跟进截图 插入截图 插入截图 插入截图 插入截图 插入截图 插入截图 4 四、带看反馈截图 （包括短信微信电话等互动截图，带看及时反馈截图） 插入截图 插入截图 插入截图 插入截图 插入截图 插入截图 5 四、带看反馈截图 （包括短信微信电话等互动截图，带看及时反馈截图） 插入截图 插入截图 插入截图 插入截图 插入截图 插入截图 五、丢盘过程及原因 珠江峰景3号楼1704，89平东南朝向两居，原报价545，后降价到530，业主变现，非常着急卖，在系统内挂了17天，链家一共带看了141次客户，每次带看我都给经纪人打电话然后给业主反馈，原本爱家已经多次约业主，业主这边还是想在链家卖，1月5日晚上链家同事带了一波客户，说7日带家人看之后就约谈，结果到了1月7日的时候链家客户不知道为什么突然就犹豫了，结果爱家那边频繁约业主加上业主也是特别着急出售，结果1月7日晚与永定路我爱我家签约，客户全款522，客户为外区链家同事跳单。 插入商圈经理丢盘报备截图 六、丢盘总结及改进动作 总结：维护业主的动作不到位，最后没有拖住业主 改进动作： 一、新上房源48小时内做面访，增加业主的信任度。 二、外大区大量推广房源，讲房。 三、帮助业主用好链家网，多多上户。 维护人盘范围 2017年截止目前丢盘次数 历史丢盘时间及地址 是否取消维护权 1 例如 时间：2017-1-7 地址： 珠江峰景3号楼1704 如果丢房取消1个季度新增房源的维护权，实勘权，收钥匙权（只保留录入权及签署速销权） 责任盘丢房的如果无报盘或报盘无效一个季度有2套及以上的，取消房源维护权限