装修管理程序.pdf

装修治理程序 装修手续办理流程 顾客 装修单位 物业服务中心 供应相关证件， 资料 审核 Y 填写《装修申请表》，《装修施工人员登记表》 N 审核 交纳文明施工保证金及其它费用 Y 三方签订《装修治理服务协议书》 ，明确三方责任，装修前试压试验 及闭水试验等 办理《装修备案登记证》， 装修过程监控 《出入证》 N 装修返工 完工 验 收 收 按要求整改 N Y 检查 退装修保证金 Y 装修资料归档 第 1 页，共 6 页 1．目的 建立公司各服务中心对所辖物业的装修治理实施掌握， 确保建筑物结构安全 和装修和谐，统一，美观，并符合消防要求，以便合理，安全使用物业； 2 ．范畴 适用于公司各物业服务中心装修行为治理； 3．职责 部门/ 岗位 物 工作内容 频次/ 时间 业服务中心负责人 审批装修方案 二个工作日 客服部 客服部为装修治理主责部门，负责对业主∕住 准时 户装修办理的询问，手续办理，费用收取，装 修巡查； 负责对业主∕住户装修图纸的审 工程部 批，装修监督 及违章事项处理，协作装修验 准时 收，检查公共设 备设施有无受到破坏，后期 装修巡检； 片区管家 检查装修现场，处理违章装修事务 对装修现 每天一次 秩序保护员 场的安全巡查，装修人员的治理，监 督，协 见《巡逻治理程序》 作片区管家处理违规装修 负责装修垃圾定点 环境部 准时清运； 准时 4. 方法和过程掌握 楼盘交付前装修服务方案 依据项目的设计风格确定外 立面附属物的统一款式， 颜色等供业主挑选， 如雨 棚，防盗窗等； 4.2. 装修申请 业主办理装修，客户服务中心发放 《装修申请表》请业主填写，填写《