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链家看房协议
篇一: 链家租房合同范本
篇一: 房屋租赁合同 链家版本北京市房屋租赁合同
甲方( 房 主): 身份证号码 : 联系电话 :
乙方( 承租人 ): 身份证号码 : 联系电话 :
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方乙方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下 :
第一条 房屋基本状况
( 一) 房屋坐落于北京市
区 ,建筑面积 平
方米。
( 二) 房屋权属状况 : 甲方持有房屋全部权证,房屋全部权人姓名 ,
房屋没有进行抵押。
第二条 房屋租赁状况
( 一) 租赁用途 : ; 如租赁用途为居住的,居住人数为 : ,
最多不超过 人。
1
第三条 租赁期限
( 一) 房屋租赁期自
年 月 日至 年 月 日,共计
年 月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。
(
( 二) 租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应依据原状返还房屋及
其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收,结清各自应当担当的费用。
乙方连续承租的,应提前 日向甲方提出要求,协商一致后双方重新签订
房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
( 一) 租金标准及支付方式 : 人民币( 大写) 元/ 月,租金总计 : 人民币( 大写)
元整。
支付方式 : 现金,押 付 ,各期租金支付日
期: 。
( 二) 押金: 人民币( 大写) 元整,租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应有乙方担当的费用、租金,以及乙方应当担当的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的担当方式
租赁期内的下列费用中, 由甲方担当,
2
由乙方担当 :
(1) 税费(2) 电费(3) 电话费(4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6) 燃气费 (7) 物业管理费
(8) 房屋租赁税费 (9) 卫生费 (10) 上网费 (11) 车位费 (12) 室内设施修理费。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应有甲方支付 的费用,甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及修理
(
( 一) 甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫
生等方面的安全条件,不得危及人身安全 ; 乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
( 二) 租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,
乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,
费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期
限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属
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物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条 合同解除
( 一) 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
( 二) 因不可抗力导致本合同无法连续履行的,本合同自行解除。( 三) 甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除本合同 :
1、拖延交付房屋达 10 日的。
2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不担当约定的修理义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
( 四) 乙方有下列情形之一的,甲方有权单方面解除合同,收回房屋 : 1、不依据约定支付租金达 10 日的。
2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。
3、擅自转变房屋用途的。
4
4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。
4
7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。( 五) 其他法定的合同解除情形。
第八条 违约责任
( 一) 甲方有第七条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 100%向乙方支付违约金; 乙方有第七条第四款约定的情形之一的,应依据租金的 100%向甲方支付违约金,同时甲方可要求乙方将房屋复原原状并赔偿相应损失。
( 二) 租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 30
日通知对方,并按月租金的 100%支付违约金,甲方还应退还相应的租金。
( 三) 因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应担当赔
偿责任。 出租人( 甲方) 签章:
承租人( 乙方) 签章:
签章时
间: 签章时间 : 篇二:2015 链家租房合同范本 2015 链家租房合同范本
( 一)
订立合同双方 :
出租方: ,以下简称甲方承租方: ,以下简称乙方
依据《中华
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