中学宿舍楼建设项目可行性研究报告全文完整版.docxVIP

第一章 总论 1. 1 项目名称 旬邑县赤道中学学生宿舍楼建设项目。 1. 2 项目承建单位 旬邑县赤道中学。 1. 3 项目建设地址 项目建设地址位于咸阳市旬邑县赤道街道赤道中学院内。 拟建学生宿 舍楼 1 幢建筑面积约 1247 平方米。 1. 4 项目建设规模及内容 旬邑县赤道中学学生宿舍楼新建项目， 总投资 150 万元， 建筑面积约 1247 平方米。 建设规模为： 新建学生宿舍楼 1 幢： 为三层砖混结构， 单面楼， 建筑面积 1247 平方 米， 每层设 18 间宿舍。 木门， 塑钢窗， 水泥砂浆地面， 内墙乳胶涂料刷白， 外墙水泥拉毛刷丙烯酸涂料， 屋面 SBS 卷材防水。 总概算投资 130 万元。 本项目配套设施有： 架子用床、 宿舍壁柜及其他费用概算投资 20 万元。 1. 5 可行性研究报告编制依据 1 、 国 家建设部等三部委《 农村普通中 小 学校建设标准》 (建标 109―2008) 2、 国家发改委、 教育部《关于中西部农村初中学生宿舍楼总体方案》 （发改社会［2007］ 833 号） 3、 陕西省教育厅、 陕西省财政厅《关于印发陕西省农村中小学布局调 整指导意见的通知》 （陕教发［2006］ 35 号） 4、 旬邑县人民政府“十一五” 教育发展规划和旬邑县人民政府关于加 快基础教育改革与发展决定中的有关实施意见。 5、 旬邑县赤道中学提供有关资料和编制要求。 1. 6 主要技术经济指标 按照《农村普通中小学校建设标准》， 初中的建筑容积率不宜小于 0. 8。 教学及教学辅助用房初中设置： 普通教室、 音乐教室、 乐器室、 实验 室、 仪器准备室、 化学药品库、 劳动技术教室、 图书室、 教师阅览室、 学 生阅览室、 语言教室、 语言资料室、 多功能教室、 电教器材室（兼放映室） 、 微型计算机教室、 微机辅助室、 风雨活动室、 科技活动室、 体育器材室（兼 体育教师办公室） 。 行政教学办公用房初中设置： 设置党政办公室、 教学办公室、 会议室、 文印档案室、 卫生保健室、 总务仓库、 社团办公室、 传达值宿室。 生活服务用房初中设置： 教工宿舍、 学生宿舍、 教工食堂、 学生食堂、 开水房及浴室、 教工厕所、 学生厕所。 初中实验室（含物理、 化学、 生物实验室） ： 12 班、 18 班、 24 班应 分别设置二间、 三间、 四间， 使用面积均为 90m2/间。 另相应配备仪器准备 室， 总使用面积分别为 80m2、 120m2、 160m2。 初中学生宿舍： 每校均应设置学生宿舍， 解决比例宜按学生人数的 50% 住校计， 居住面积为 2. 7m2/生， 12 班、 18 班、 24 班的总居住面积分别为 810m2、 1215m2、 1620m2。 初中学生食堂： 每校均应设置， 就餐人数宜按学 生人数的 70%计， 使用面积均为 1. 5m2/座， 12 班、 18 班、 24 班的总使用面 积分别为 630m2、 945m2、 1260m2。 初中开水房及浴室： 每校均应设置， 总使用面积： 12 班、 18 班、 24 班分别为 40m2、 55m2、 70m2。 初中 12 班、 18 班、 24 班宜分别设置 200 m、 250 m、 300 m 环形跑道田径场一个。 中小学校均应设置适量的球类、 器械 等运动场地。 确无条件设置田径运动场的学校， 最少应设置能满足全校学 生进行体操、 器械、 球类以及小学低年级游戏等活动的场地， 平均不少于 4 m2/生。 第二章 项目背景及建设的必要性 2. 1 咸阳市旬邑县概况 旬邑县位于咸阳市北部， 东依黄陵， 耀县， 铜川， 南傍淳化， 西邻彬 县， 北接甘肃正宁， 处在渭北黄土高原沟壑区。 全县总面积 1811 平方公里， 其中耕地面积 452 万亩， 辖 10 镇 4 乡、 280 个行政村， 总人口 26. 8 万。 山 区面积占全县总面积的 55%以上， 平均海拔 1300 米， 平均气温 9℃， 无霜 期 179 天， 年降水量 600 毫米左右。 农业人口占总人口的 95%， 县级财政收 入的 80%来自于农业。 自然资源以煤炭、 石油、 天然气、 中药材、 沙棘、 草 场、 森林为主。 煤贮量 12 亿吨， 石油贮量 400 多万吨， 药材 192 种， 家种 49 种， 沙棘 20 万亩， 草场面积 46 万亩， 其中人工种植的万亩草场 4 个。 国有森林林面积 145 万亩。 工业生产初具规模。 目前， 已形成以原煤、 白沙糖、 黄芪酒、 医用酒 精、 沙棘系列产品、 磷肥、 面粉等骨干产品为主的工业生产体系。 全县现 有煤矿 14 个， 年产原煤 70 万吨。 基础设施建设日益加强。 公路建设事业发展迅速。 目