质监站培训讲座建筑工程质量监督工作方案课件.ppt

质监站培训讲座建筑工程质量监督工作方案 质监站培训讲座建筑工程质量监督工作方案 监督验收条件 验收现场准备 1 由监理（建设）单位组织参建各方进行验收，设计单位由结构专业或项目负责人到场参验。 2 验收部位（包括伸缩缝）的模板、建筑垃圾清理到位，主要受力构件全部暴露、涨模部位可凿除但不可随意修补。 3 为方便检查，建筑轴线、标高、实测实量数据等应在构件上标注清楚,墙体拉结筋部位应预留扎丝。 4 现场验收时需要准备的检测及辅助工具： * 质监站培训讲座建筑工程质量监督工作方案 监督验收条件 验收现场准备 （1）桩基：水准仪、钢卷尺等； （2）地基与基础：水准仪、钢卷尺、靠尺等； （3）土建主体：回弹仪、测距仪、榔头、凿子、托板、靠尺等； （4）钢结构：钢卷尺、游标卡尺、焊缝量规、扭矩扳手等。 （5）节能：铁钎或钢针等。 * 质监站培训讲座建筑工程质量监督工作方案 4.对工程质量竣工验收的监督 工程质量竣工验收监督的主要内容 对工程竣工验收文件进行审查 对验收组成员组成及竣工验收方案进行监督 对执行标准情况进行监督 填写工程质量竣工验收记录 质监站培训讲座建筑工程质量监督工作方案 要求参建单位提前15个工作日上报资料 审查资料 安排观感验收 开具观感检查整改通知单 责任单位整改回复 提前7个工作日将《单位工程竣工验收通知书》报质监站 开具观感检查整改通知单 责任单位整改回复 组织竣工验收或综合竣工验收 单位（子单位）竣工验收监督流程图 质监站培训讲座建筑工程质量监督工作方案 对工程竣工验收文件进行审查 施工单位出具的工程竣工报告。包括结构安全、室内环境质量和使用功能抽样检测资料等合格证明文件、以及施工过程中发现的质量问题整改报告等； 勘察、设计单位出具的工程质量检查报告（设计单位的检查报告应有建筑节能内容）； 监理单位出具的工程质量评估报告； 建筑节能工程分部验收记录； 住宅工程质量分户验收汇总表。 质监站培训讲座建筑工程质量监督工作方案 对验收组成员组成及竣工验收方案进行监督 建设单位应按有关规定，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面专家组成验收组，制定验收方案，将《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》、《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》送达我站，接受监督检查。 质监站培训讲座建筑工程质量监督工作方案 对观感质量进行检查 在竣工验收过程中，监督人员应对验收的组织形式、验收程序、验收内容、验收标准的执行情况及评定结果进行监督，如发现有违法违规和违反强制性标准条文的，监督人员应责令改正或要求整改后重新验收。 质监站培训讲座建筑工程质量监督工作方案 填写工程质量竣工验收记录 工程竣工验收监督记录的主要内容： 对工程建设强制性标准执行情况的评价； 对观感质量检查验收的评价； 对工程竣工验收的组织及程序的评价； 对工程竣工验收报告的评价。 工程竣工验收合格后，建设单位应及时向我站提交《单位（子单位）工程竣工验收报告》。建设单位凭我站签发的备案表报送至档案馆。 质监站培训讲座建筑工程质量监督工作方案 5.其他要求幕墙单项要求 （1）企业安装资质证书、承接工程范围； （2）施工安装分包合同及分项工程备案； （3）幕墙应由具有相应设计资质的单位进行设计，图纸应通过施工图设计审查机构审查；规模较小的幕墙设计可由本工程土建设计单位认可； （3）原材料出厂质量证明书和性能检验报告； （4）相关材料复验报告； （注：其中包括以下项目： 硅酮结构密封胶：相容性和剥离粘结性试验、邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度； 石材用结构胶：粘结强度；石材用密封胶：污染性； 隔热铝合金型材：抗拉和抗剪强度； * 质监站培训讲座建筑工程质量监督工作方案 幕墙单项要求 幕墙中空玻璃：传热系数、遮阳系数、可见光投射比、中空玻璃露点； 石材面板：弯曲强度、耐冻融性（寒冷地区）、吸水率；室内花岗岩：放射性； 铝塑复核板：剥离强度、氟碳厚度等。 后置埋件的抗拉拔试验。 （5）幕墙功能性试验要求； （注：石材幕墙建筑面积在1000㎡以下可不做三性试验，金属幕墙建筑面积在500㎡以下可不做三性试验，玻璃幕墙需做四性试验） （6）幕墙工程的分部验收记录、施工组织设计。 * 质监站培训讲座建筑工程质量监督工作方案 重大设计变更情况 建设单位进行原报监内容之外的工程改造、重大设计变更、二次精装修（含幕墙）应由建设单位及时补办相关图纸审查及报监手续。幕墙、装修的补充设计必须由原设计单位认可并取得审图批准表。 （注：重大设计变更内容有：1.使用功能的变更，如：办公改为商场、餐饮、娱乐、浴室等；2.建