建筑工程竣工验收总结计划报告总结计划.docx

精品文档 一、施工及质量自评依据 1、建设单位与施工单位签订的施工合同； 2、设计单位经审查合格的施工图纸，图纸会审记要及设计变更单； 3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案； 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB50300-2013）； 5、国家现行有关建筑工程施工质量验收规范； 6、国家及地方现行有关技术规范、规程等 7、国家现行颁布的《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）； 8、各级主管部门的工程质量管理条例； 9、本公司企业标准质量保证手册。 二、工程概况 宝能科技园 ( 南区 ) 一期施工总承包工程位于深圳市龙岗区坂田街道办， 本工程建筑基地东南侧为五和大道； 西南侧为清华路； 西北侧为清祥路； 东北侧为清丽路。 合同开工日期为 2014 年 9 月 28 日，竣工初验日期 2017 年 8 月 20 日，就本工程验收施工情况向各位领导、专家进行汇报： 一、参建单位 工程地点 坂田清丽路和清祥路交接处 工程名称 宝能科技园（南区）一期 B 区一标及 A 区地下部分施工总承 包工程 建设单位 深圳市中林实业发展有限公司 监理单位 深圳市国银建设工程项目管理有限公司 设计单位 深圳市建筑设计研究总院有限公司 地勘单位 深圳市协鹏工程勘察有限公司 总承包单位 深圳建业工程集团股份有限公司 幕墙安装单位 深圳市华辉装饰工程有限公司 （专业分包） 消防施工单位 深圳市富银消防工程有限公司（专业分包） 电梯安装单位 日立电梯（中国）有限公司深圳分公司（专业分包） 二、工程概况 B1 标工程包括 B2 栋 24F、B3 栋 A\B 座 24F 及地下室 3F，建筑面积为 196395.5m2；基础 . 精品文档 结构样式为预应力管桩基础、主体结构为钢筋混凝土剪力墙结构；建筑物设计标高± 0.000 相 当于黄海高程 70.80m；结构设计使用年限 50 年，建筑物的标准层层高为 3.90m 高，建筑物总 高度接近 100m，属于一类高层民用建筑，耐火等级为一级，抗震设防类别为丙类，抗震设防 烈度为 6 度。 三、工程施工质量管理情况 1、组织管理情况 ⑴、本项目由业务素质高的成员组成项目部管理班子， 落实项目经理负责制， 选调施工技术过硬，经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。 ⑵、根据公司《管理体系程序文件》和《质量创优计划》，建立本项目质量保证体系，把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责。 ⑶、强化质量意识，在全体管理和施工人员中开展质量目标教育。 2、技术管理情况 ⑴、工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审。⑵、由技术负责人组织编制好施工组织设计， 报公司总工程师及监理单位审批后作为施工 依据。在每个分项工程施工前， 由技术负责人编制专项施工方案， 并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底，各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底， ⑶、项目部制定各项质量管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。 ⑷、严格执行项目部的技术质量保证措施规定，落实班组的施工质量自查自纠工作。 3、质量保证情况 ⑴、在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对进场材料实行台帐管理，进行收、发、储、运等环节的技术管理。对进场的土建、安装材料，要求其具 有相应生产资质、 出厂合格证和质量检测报告等质保资料， 并核对现场材料的质量、 数量是否达到要求； ⑵、严格执行见证取样制度，规范施工行为。监理单位由总监指定见证人员，施工单位取 样人员持证上岗。 本工程进场材料均在监理见证的情况下， 从施工现场按规定随机抽取， 送往实验室进行复试，只有经试验合格，该批材料方可用于工程使用。 ⑶、施工过程中严格执行“三检”制度和“样板引路制度”，分项工程施工必须等样板验 收合格后方可大面积施工 4、质量控制简述 . 精品文档 ⑴、结合本工程实际情况和公司制定的质量体系文件， 项目部编制了工程质量管理与措施实施方案，对各个分项工程的质量及施工方案进行预控， 落实三检制和工序交接制。 在装饰装修阶段，每个分项工程完成后均严格进行 100%的实测实量验收，自检合格后报监理公司复查验收，对不合格的点位按要求进行返工及修整。 对屋面工程及卫生间等有防水要求的部位均按要求做淋水、闭水试验，无发生渗漏水现象。 ⑵、执行设计文件，规范质量控制：以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。 ⑶、本工程主体工程施工的全过程中监理工程师、 建设单位代表从工程施工方案、 材料计划审批、材料进场检验、工程测量放线复核，到钢筋成型、模板拼装、混凝土浇筑三大