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目的
策划部是针对公司的项目定位、市场推广、形象宣传以及企业文化研究等各项工 作的“智囊”机构,2.承担着推动企业经济效益和社会效益的重大责任。制定 本管理办法的目的是为了能促进策划部各个环节的工作能标 3.准化、规范化。
同4.时本管理办法是围绕着日常工作每个环节的可操作性和可行性而 5.书写
的,6.紧紧围绕着事务,7.并注意词句的表达言简意骇,8. 一目了然。
范围
本管理办法适用于策划部每个工作岗位以及相应的工作职责。
2.1策划部组织结构图
2.2营运招商部各岗位工作职责
2.2.1职位:策划部经理
职责:负责部门工作
组织关系:对总经理、副总经理、分管总监负责
岗位职责:
负责公司项目的市场可行性分析、项目定位、营销战略分析,以及相应的推 广计划制订,在项目中突出“指导性”、“前瞻性”、“权威性”的作用。
周期性的调查上海及周边城市的房地产市场情况,并对典型楼盘做好相关资 料的采集、分析、整理、存档的工作,并及时更新,时刻掌握最新的市场动向, 对区域性和全国性的房地产形式有深入、客观、科学的理解。
熟悉房地产法律法规、各项房地产知识,对于楼盘大势有较为准确的判断。
严格执行和贯彻公司上级部门下达的各项指令,按时保质的完成各项工作任
务,确保销售部门在各项所需配合性工作上顺利进行。
以公司利益为前提,处理好与其他公司问的各项合作事宜,合理配置资源,
节约成本,让有限的资源发挥尽可能大的效率。
发现潜在和现实的危机及提出预防和消除的意见,培养和发展企业创新机制。
配合公司做好企业文化教育的推广、深化的各项相关工作。
制作部门年度、月度的工作计划和工作小结,及时向总办汇报,使公司和上 级部门及时了解策划部的工作状况。
全面负责部门日常运作与管理,定期召开部门的月会、晨会。对部门内的员 工实行监督管理,加强培训,每月制定培训计划并实施。
制定、完善员工的工作标准以及操作程序,每天对下届的工作情况进行监督 检查。
对部门员工进行公正、严格的工作考核。
严格控制部门开支,完成部门各项经济指标,做好总办和上级交办的其他工 作。
2.2.2职位:策划部助理
职责:协助部门经理
组织关系:对部门经理负责
岗位职责:
负责部门内文档、资料的收集与整理,协助部门经理做好各类文案工作。
负责部门与总办、部门与部门之间的文件的收发、跟踪。
协助项目作好策划定位、宣传推广、促销活动及其他相关事务的计划成文工 作。
负责部门会议纪要的记录;定期制作每月配合部门经理制定工作计划和工作
小结。
负责策划部的各类方案、报价以及函件的起草、制定和打印。
配合部门经理做好各类客户的接待及登记工作,及时传达反馈信息,并有书 面记录向经理汇报有关事宜的进展。
密切关注部门各项工作的进展情况, 及时记录、整理工作的完成的时间节点, 并向部门经理反馈最新信息。
关注房地产市场的最新信息:新的楼盘、房地产法律法规、房地产热门事件。
负责部门行政事务的处理。
完成部门经理交办的其他工作。
2.2.3职位:主管——设计主管
职责:负责设计、媒体
组织关系:对部门经理负责
岗位职责:
全面管理,参与公司项目的宣传资料、平面设计、文本设计工作。
长期性的对各大房地产及其他相关展示会的宣传资料、照片素材进行收集、 整理、存档。
收集各种媒体(报刊、电视、电台、网站、杂志等)的刊例、折扣、优惠内 容等资料,并做好整理、存档、更新工作。
对于设计所需的图文光盘、参考书籍、专业杂志做好整理、维护、保养工作。
对于公司项目已经做过的各类广告,如:报刊、户外、宣传品等相关资料作 好管理、备份工作(电子文档、成稿)。
定期与各合作公司进行沟通,保持良好关系,维护公司的合作资源。
负责新入职文员、设计师培训工作,每天对下届员工的工作进行监督检查;
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