物业公司管理某某居住小区物业管理方案2.pdfVIP

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2020-09-02 发布于陕西
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物业公司管理某某居住小区物业管理方案2.pdf

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金江名都居住小区物业管理方案目录一、项目概况二、序言三、物业管理内容四、物业管理模五、物业公司组织机构和管理制度六、物业费的成本测算七、物业服务内容、标准及质量保证措施八、管理总体目标与分项目标九、物业服务时间承诺十、物业管理费标准及收缴规定十一、入伙管理工作规程十二、物业管理服务理念十三、业户服务十四、社区文化活动设想十五、固定资产、易耗品及管理费用成本测算一、项目概况 1.地理位置该项目位于庆阳市与西峰区的结合部，东路，西路，南街。北街 2.项目主要经济指标项目计量单位数值居住区规划总用地 Hm2 8.64 1.居住区用地 Hm2 58300 ①住宅用地 Hm2 32531.4 ②公建用地 Hm2 3789.5 ③道路用地 Hm2 5363 ．6 ④公共绿地 Hm2 16615.5 2.其它用地 Hm2 居住户数户 1690 居住人数人户均人数人/户总建筑面积万m2 324153.21 1.居住区用地内建筑总面积万m2 ①住宅建筑面积万m2 188251 ②公建面积万m2 4005 2.大卖场总建筑面积万m2 58886 项目计量单位数值 ①大卖场面积万m2 19385.12 ②公建面积万m2 3083.5 地下车库及人防万m2 3.底层架空面积万m2 住宅平均层数层 23 人口毛密度人/hm2 3.0 住宅建筑配套密度（毛）套/hm2 住宅建筑配套密度（净）套/hm2 2 2 住宅建筑面积毛密度