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房屋租赁合同范本(甲乙方公平版)
甲方(房 主) ________
身份证号码: ___________________联系电话 _____________
乙方(承租人) _______
身份证号码: ___________________联系电话 _____________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙
双方的权利义务关系, 经双方协商一致, 签订本个人房屋出租协
议书。
一、甲方将______________________________________房屋
出租给乙方作为 租赁 使用。
二、租期 _____年,从 ____年__ 月___ 日起到____年__ 月___
日为止。
三、 住房保证金为 元,月租金为人民币 元(作为
甲方净收入),按季度结算,每季度 14 日之前,乙方向甲方支付
下一季度房租。
四、其他费用(水费、电费、垃圾清洁费、宽带费及其他相
关税费等)由乙方全额负责。
五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项:
1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪得活动,如若违反
法律由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。
;.
.
加强用电安全,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安
全进行经常检查。 如乙方措施不当造成损失, 其损失由乙方自行
承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第
三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并
按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或
借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发
生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电
视、……及其它设施由乙方使用,产生的费用(卫生垃圾费)由
乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成纠纷,由乙方自行解决,
确需甲方出面协助解决时, 乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费
收据请乙方自行保存,以备查对。
附:电表底数 _____水表底数 _____ ;气表底数 _____ ;以上
数据由乙方自行核对,自行填写。
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中
如有人为损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第
三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。
六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。 甲方对出租房屋及其设备应定期检
查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明
电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
;.
.
修缮范围和标准按城建部 (87 )城住公字第 13 号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮, 经甲乙双方商定, 采取下述 2 种办法处理:
1. 按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内, 先行垫支维
修费并组织施工, 竣工后, 其维修费用凭正式发票或收据找甲方
报销或在乙方应交纳的房租中扣除;
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