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尽调报告（适用单户不良债权） 尽调报告 第一部分资产包简介 本资产包原为 债权。截止至 年 月 日，本资产包共 有 户共 笔不良贷款，本金余额合计约 元（人民币下同），利息合计 为 元（截止至 年 月 日，下同），本息共计 元。本资产包 内有保证借款为 笔，涉及本金约为 元，利息约为 元；抵押债权共 计 笔，涉及本金 元，利息约为 元。抵押物分布在 等区域，外围 有 ，主要抵押物为住宅 套；商铺 套、工业厂房 套。本资产包不 良债权主要形成在 年 月 日- 年 月 日期间，全部诉 讼，部分已下判决。 第二部分担保类资产尽调情况 基于对保证债权逐户网收涉诉和企业工商信息查询， 从目前线索分析预计保证债权可回收金该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 额为零万元，需要在实际清收当中针对债务企业及担保人进行财产线索挖掘， 有部分挖掘亮该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 点的空间，但回收有一定难度，该部分资产建议按零资产评估。具体情况如下： 一、 公司（地址 ，法人 ） 债权基本情况 债权编号 债务人名称 本金余额（元） 利息（元） 担保人名称 企业经营状况 诉讼情况该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2.房屋情况保证人情况网搜情况其他涉案 2.房屋情况 保证人情况 网搜情况 其他涉案 评估价 预回收 建议价 （万） （万） （万） 3.其他财产线索 保证人1 : 保证人2 : 、 有限公司（住所： ，法人： ) 1.债权基本情况  债权债务人名称编 债 权债务人名称 编 号 本金余利息 额（元）（元） 担保人名称 保证 人： （— 讼， 失信）有限公司起诉起 （— 讼， 失信） 有限公司起诉 起 话 份证号： 话 合 计 房屋情况 其他涉案 评估价 预回收 建议价 保证人情况 网搜情况 （万） （万） （万） 其他财产线索 保证人1 : 保证人2 : 保证人3: 第三部分 资产包内已回收金额 本资产包内含已回收现金 元，为 重组保证金，分别 在 收包前转入 ，收包成功后转入 ，并向 递 交债权收购重组意向书，意向金额 元；在 包债权中 参与直 接担保、间接担保或抵押担保债权 笔，债权本金 元，利息 元，合计 约 元； 包当 直接担保或间接担保所涉债权本系合计 约 元， 资产包合计债权本息合计 元。 第四部分 收购本资产包的可行性分析阐述 一、 资产包内现金情况分析： 经与东方沟通，上述 重组保证金将以现金形式打包在 资产包内，无论 重 组是否成功，将不予返还，如重组不成功将作为债权还款处理；另：意向重组资金价 格 并未锁定或给予 任何许诺，未来清收机构根据自身资源还有深挖亮点空间。 本次尽职调查实地 ，出于对实地身份和现阶段处于收包关键时点的考虑， 并未与 正面接触，从侧面观察和了解 目前处于正常经营状态，网收信息名下 还有大量相关产业， 包资产处置成败关键点， 的债务处 置占比 。 二、 涉诉可行性分析： 本资产包的债权全部处于诉讼阶段，合计节省直接诉讼成本、律师费用约 元；节省 立案、送达、公告等司法环节时间成本约半年左右，间接节省了大量人力成本。涉诉案件分 别有 委托的律师对每笔业务的相应跟进， 如继续委托该律师跟进会大大提该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 升资产包处置效率及效果。 三、 资产包处置策略分析： 分析 资产的成份与 包有所不同，商业资产及工业资产较 多，处置难度大、受众面小、受干扰因素多，且企业担保关系复杂，每笔债权所涉及抵押物 和保证企业较多，所以对 包的资产处置更应侧重于债务化解和快速分拆。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 选择优质合伙人、寻找潜在债权买家、与债务人达成处置共识须作为处置重点。 四、 资产包内潜藏亮点分析： TOC \o "1-5" \h \z 重组意向介绍（ ） 的项目挖潜空间（ 万） 的债务担保人的其他财产线索及债权回购意愿（ 万） （原为土地二抵）， 年 月 日 法院 的最新产调发现首抵已解除且无其他查封，该抵押物价值 元以上，偿 付 抵押债权能力加强。 第五部分资产包现有价值高、中、低三档预测 基于前述分析，本资产内抵押物银行放款评估价值 元，现价值预评估约 元； 预期可回收金额 元左右（司法程序降价 ），建议购买价格 （司法程序 二拍降价 折）信用类债权因数额不大，且目前都处于续存或在营阶段，虽估值为零 资产，但还有追偿空间；两年内若可实现 回收即可实现 左右价值，另包内已 有现金 元。