《〈京津冀建设工程计价依据—预算消耗量定额〉城市地下综合管廊工程》土建工程.pptx

《〈京津冀建设工程计价依据——预算消耗量 定额〉城市地下综合管廊工程》 颁发宣贯大会 2019年12月 前言 按国务院《京津冀协同发展规划纲要》精神，2016年由北京市倡议和发起了推进京 津冀工程计价体系一体化工作。住房和城乡建设部于2017年4月将其列为工程造价管 理改革的全国试点。京津冀三地建设行政部门紧跟形势发展及市场一体化需要，共 同制定了《推进京津冀工程计价体系一体化实施方案》（京建发〔2017〕303号,以 下简称《实施方案》)。根据《实施方案》的总体部署，《管廊定额》的编制作为京 津冀计价依据一体化的一项试点工作，在住房和城乡建设部鼎力支持下和三地的共 同努力下，由北京市建设工程造价管理处牵头组织，天津市建设工程造价管理总站 、河北省建设工程造价服务中心共同参与，自2017年9月正式启动，历时一年多,已 完成了首部京津冀共编共享计价依据的编制工作, 2019年10月25日经三地建设主管 部门共同签发，将于2020年1月1日起正式执行。 目录/Contents 一 《管廊定额》编制情况 二 《管廊定额》颁发文件 《管廊定额》总说明 三 o 《管廊定额》第一册土建工程 执行中应注意的事项 五 北京市执行《管廊定额》的 有关说明 1.《管廊定额》编制情况 编制背景 编制过程 编制成果 试点经验 一是具备作为起步共编定额的 客观条件 二是满足管廊工程计价的 迫切需要 三是充实计价依据体系的 管理要求 1 2 3 编制背景 第一部分：编制情况 编制过程 第一部分：编制情况 2017年 10月 2017年 12月 2018年 6月 2018年 11月 2018年 12月中旬 2019年 10月 准备阶段：成立编制 机构，确定人员，收 集资料。 编制初稿阶段：完成 定额项目划分，通过 专家评审 编制初稿阶段：完成 定额含量测算，通过 专家评审，形成解析 稿。 编制初稿阶段：通过水 平测算等，完成定额初 稿，通过专家评审，形 成征求意见稿。 审查阶段：送审稿通 过专家评审，形成定 额报批稿。 颁发阶段：经三地建设 主管部门共同签发。 征求意见阶段：征求 意见稿发网上公开征 求意见，修改完善后 形成送审稿 2018年 12月底 编制 成果 2018年《管廊定额》子目数量统计表 第一部分：编制情况 序号 册名称 章数量 节数量 子目数量 一 土建工程 13 57 947 二 通用安装工程 7 45 2389 三 市政管道安装工程 9 39 1222 合 计 29 141 4558 编制 成果 第一部分：编制情况 《管廊定额》水平测算情况 通过选取典型工程，与住房城乡建设部《城市地下综合管廊消耗 量定额》进行同口径的人工、材料、机械等定额消耗量水平对比分析 ，结果是人工消耗量减少了约7%，其他基本持平。 人工消耗量降低的原因：一是由于机械化程度的提高，适当减少 了非直接作业工人的用工比例（即人工幅度差，由10%调整为5%）； 二是通过市场调研，修正了部分定额消耗量水平（如：混凝土浇筑消 耗量从0.7～0.9工日/m3，调整为0.3～0.4工日/m3；钢筋工程消耗量从 5.913～13.156工日/t，调整为3.5～7.8工日/t等）。 通过选取北京市综合管廊典型工程并执行《管廊定额》计价分析， 结果比执行2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》的工程 造价平均降低3.32%。 试点 经验 第一部分：编制情况 01 统一了定 额体系及 规则 02 提高了人 工消耗量 水平的市 场贴合度 03 建立健全 了沟通协 调机制 1 第一部分：编制情况 统一了定额体系及规则 通过统一表现形式、费用组成、计量规则、计算程序等，基本 实现了消除三地造价管理“技术壁垒”和建筑市场“隐形门槛”的 目的。同时，通过共同编制，建立健全了沟通协调机制，摸索出了 处理三地差异问题的方式方法，积累了可供复制的共编定额经验， 为后续深入推进一体化工作开了好头。 （一）通过统一表现形式、统一计量规则等便于市场应用，达 到了试点目标要求。 （二）通过统一建筑安装工程费组成、总价措施费发布原则， 解决了数据采集与交换口径统一的问题，为建立统一市场打好基础 。 1 第一部分：编制情况 1 第一部分：编制情况 JJJ Z0 - 3 1 （03） - 2018 1 第一部分：编制情况 定额包括前引部分、正文部分和补充部分三方面内容 一、前引部分 封面：包括定额名称、编码和发布单位，采用16开竖向排版。 颁布文件或公告：主要指明定额的内容和发布实施时间。 总说明：包括整套定额所包含的内容，适用范围，主要作用，编制依 据，人工、材料、施工机具消耗量的确定原则，使用规则和方法等。 册说明：包括整册定额主要内容、编制依据、使用规则和方法等。 目录：定额章节目录。 二、正文部分