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篇一:房屋租赁合同范本模板免费下载
房屋租赁合同
本 合 同 双 方 当 事 人 : 出 租 方 (以 下 简 称 甲 方 ): ____________ 身 份 证 :
_______________________ 联系电话: _________ __ 承租方 (以下简称乙方):____________
身份证: _______________________ 联系电话: ___________
根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法
规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ________ ;位于第 ____ 层,共 _____ 〔套〕〔间〕,房屋
结构为 _________ ,建筑面积 _______平方米 (其中实际建筑面积 _______平方米, 公共部位与
公用房屋分摊建筑面积 _______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕 〔划拨〕方式取得;
该房屋平面图见本合同附件一, 该房屋附着设施见附件二; 〔房屋所有权证号、 土地使用权证
号〕 〔房地产权证号〕为: ________ 。
第二条 房屋用途
该房屋用途为 ____________________ 。
除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自 ____年___ 月___ 日至___年___月___ 日止。
第四条 租金
该房屋租金为(人民币) ___万 ___千___ 百__拾 __元整。
租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何
理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币) ___万___ 千___ 百__拾 __ 元整。租金按
〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕 〔季〕〔年〕的第__个月的 ___ 日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起 ____ 日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷; 除补充协议另有约定外, 有
关按揭、 抵押债务、 税项及租金等, 甲方均在出租该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项,
由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____ 〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极
协助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担; 日常的房屋维修由 ____ 方承担。 因乙方管理使用不善造
成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门
规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部
结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租
时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间, 以下费用由乙方支付, 并由乙方承担延期付款的违约责任: 1 .水、电费;
2 .煤气费; 3 .电话费;
4 .物业管理费;
5 .________________ ; 6 .________________ 。 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本
合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第十一条 租赁期满 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求
继续租赁,则须提前 ____ 个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前
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