北京地区居住配套设施规范.docVIP

PAGE PAGE 1 7.1.3 北京新建、改建居住区公共服务设施配套建设指标 1. 北京市新建改建居住区(4-6万人)公共服务设施配套建设指标 北京市新建改建居住区(4-6万人)公共服务设施配套建设指标 类 别 序 号 项 目 名 称 千 人 指 标 一 般 规 模 配 置 规 定 服务规模 (万人/处) 备 注 建筑面积 (平方米) 用地面积 (平方米) 建筑面积 (平方米) 用地面积 (平方米) 教 育 1 幼(幼)儿园 281～310 420～450 8班2000 12班3000 8班 (200生) 2900 12班 (300生) 4300 收2～6岁儿童，占居住区总人口3%，就近入园90%，并适当留有余地，合30座/千人；建筑9.38～10.32平方米/座，用地14～15平方米/座，每班25座。 0.7～1.0 最小规模8～12班/所。 2 小学 274～305 548～610 11000 “九年一贯”学校36班 (1440生) 22000 小学学龄7～12岁，占居住区总人口3.6%，入学率100%，并考虑20%的外来人口因素，合43座/告 人；建筑6.38～7.10平方米/座，用地12.76～14.20平方米/座，每班40座。初中学龄13～15岁，占居住区总人口1.8%，入学率100%，并考虑20%的外来人口因素，合22座/千人；建筑8.35～9.56平方米/座，用地16.70～19.12平方米/座，每班40～45座。 2.2 小学：24班(960学生)一般规模建筑6200平方米，用地12400平方米；服务规模2.2万人/处。(一个远郊区、县及市区边缘集团应有一、两所小学采用“较高标准”：建筑8.26～9.58平方米/座，用地17.24～19.16平方米/座)。设置100米直跑道和解决学生上操的活动场地，有条件的应设置200米环形跑道。 初中：设置200米环形跑道和100米直跑道，同时保证足够的、排球场地。 “九年一贯制”学校：设置200米环形跑道和100米直跑道，有条件的应设置400米环形跑道，同时应唯设置足够的蓝、排球场地。 3 初中 184～210 368～420 4 高中 134～153 268～306 24班 9000 30班 11000 24班 (960～1080生) 18000 30班 (1200～1350班) 22000 高中学龄16～18岁，占居住区总人口1.8%，入学率80～85%(其中普通高中70%，职业高中入学率10～15%)合16～17座/千人；建筑8.35～9.56平方米/座，用地16.70～19.12平方米/座，每班40～45座。 8/1×24班 10/1×30班 中学：30班(1200～1350学生)一般规模建筑11000平方米，用地22000平方米；服务规模3.2万人/处。(一个远郊区、县及市区边缘集团应有一、两所中学采用“较高标准”：建筑15.44～16.08平方米/座，用地30.88～32.16平方米座)。 高中：设置400米环形跑道，同时保证足够的、排球场地。 本指标包括普通高中和职业高中。 小 计 873～978 1640～1786 本类别“一般规模”为“最低规模”。一般小校(园)采用高限，大校(园)采用低限，标准较高大校(园)可采用高限。  (续) 类 别 序 号 项 目 名 称 千 人 指 标 一 般 规 模 配 置 规 定 服务规模 (万人/处) 备 注 建筑面积 (平方米) 用地面积 (平方米) 建筑面积 (平方米) 用地面积 (平方米) 医 疗 卫 生 5 社区卫生 服务站 24 40 300～500 500～800 一般3～5个社区居民委员会设置一个社区卫生服务站，功能社区按5000～10000人口设置。 1.25 含卫生服务中心居住区不再设立卫生服务站。 6 社区卫生 服务中心 50 75 1500～2000 2000～2400 一般以街道办事处所辖区域为范围设置，人口过多的街道可按2.5～3万人设置中心，中心可设综合病床。 2.5～3 7 综合医院 264 460 200床 13200 400床26400 500床 33000 200床 23000 400床 46000 500床 57500 每千人4床，建筑65平方米/床，用地115平方米/床。 5 10 12.5 含建综合医院居住区不再设立卫生服务中心。 小 计 338 575 文 化 体 育 8 综合文化 活动中心 (会所) 96～126 70～100 3800～4800 3000～3500 内容建议：⑴文化康乐设施2000～2500平方米(多功能影视厅、文娱艺术、康乐健身活动等)；⑵图书阅览科技活动设施600～800平方米；⑶老年人活动设施200～300平方米；