全国水利工程建设监理员资格培训（完整版）.ppt

* * 名称 编制对象 编制负责人 编制 时间 目的 作用 编制内容 监理大纲 项目整体 公司 总监 监理招标阶段 供业主审查监理能力 增强监理任务中标的可能性 监理规划 项目整体 项目 总监 监理委托合同签订后 项目监理的工作纲领 对监理自身工作业务指导、考核 监理实施细则 某项专业监理工作 专业监理工程师 项目监理组织建立 专业监理实施操作指南 规定了专业监理程序、方法、标准，使监理工作规范化 逐步细化 监理大纲、监理规划和监理实施细则的区别 第四章 监理大纲、监理规划和监理实施细则 * * 第五章 建设监理信息管理 第一节 建设监理信息管理概述 第二节 建设监理文档管理 * * 一、重要作用 二、分类 三、管理 第一节 建设监理信息管理概述 第五章 建设监理信息管理 * * 中标人收到中标通知书后，应当在签订合同前向招标人提交履约保证金。 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起在30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 第二节 建设监理业务的委托与承接 * * 当确定的中标人拒绝签订合同时，招标人可与确定的候补中标人签订合同。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后向他人转让。 招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。 第二节 建设监理业务的委托与承接 * * 在确定中标人后15日之内，招标人应当按项目管理权限向水行政主管部门提交招标投标情况的书面总结报告。书面总结报告至少应包括下列内容： （1）开标前招标准备情况； （2）开标记录； （3）评标委员会的组成和评标报告； （4）中标结果确定： （5）附件：招标文件。 第二节 建设监理业务的委托与承接 * * 一、水利工程建设监理合同示范文本的 组成及其使用 二、通用合同条款的主要内容 第三节 《水利工程建设监理合同示范文本》简介 第三章 水利工程建设监理合同 * * 一、示范文本的组成及其使用 （一）组成 第三节 水利工程建设监理合同示范文本 合同附件 专用合同条款 通用合同条款 监理合同书 水利工程建设 监理合同 示范文本 * * 通用合同条件是组成监理合同的文件之一，应全文引用。《示范文本》共十二部分，五十七条，具体规定了合同双方的权利和义务，合同生效、变更和终止，监理范围和内容、监理报酬、发包人提供的条件、违约责任、合同争议解决途径以及法律、语言等合同一般性规定。 第三节 水利工程建设监理合同示范文本 * * 专用合同条款作为对通用合同条款的修改和补充，其合同意思解释优先于通用合同条款。 除《示范文本》的专用合同条款中所列条款外，通用合同条款中的条款内容不得变动。若确引《示范文本》未能覆盖工程的特殊条件需要变更内容时，应报省级水行政主管部门批准。 第三节 水利工程建设监理合同示范文本 * * （二）监理合同文件组成及其解释顺序 其内容如下： 1．监理合同书(含补充协议)； 2．中标通知书（或委托书）； 3．投标报价书； 4．专用合同条款； 5．通用合同条款； 6．监理大纲； 7．双方确认需进入合同的其他文件。 第三节 水利工程建设监理合同示范文本 * * 二、通用合同条款的主要内容 （一）词语涵义及适用语言 （二）适用法律、法规、规章和监理依据 （三）通知和联系 （四）监理人的义务 （五）发包人的义务 第三节 水利工程建设监理合同示范文本 * * （六）监理人的权利 （七）发包人的权利 （八）监理报酬及其支付 （九）合同生效、变更与终止 （十）违约责任 （十一）争议的解决 （十二）其他规定 第三节 水利工程建设监理合同示范文本 * * 一、建设工程监理与相关服务收费管理规定二、建设工程监理与相关服务收费标准 第三章 水利工程建设监理合同 第四节 工程建设监理的费用 * * 第四节 工程建设监理费用 关于发布《工程建设监理费有关规定》的通知 1992年9月18日 国家物价局 建设部 [1992]价费字479号 监理取费方式 1. 按所监理工程的概（预）算的百分比计收。 * * 第四节 工程建设监理费用 工程建设监理收费标准 序号 工程概(预)算 M(万元) 设计阶段(含设计招标)监理收取a(%) 施工(含施工招标)及保修阶段监理收费b(%) 1 2 3 4 5 6 7 M<500 500?M < 1000 1000 ? M <5000 5000 ? M<10000 10000 ? M<50000 50000 ? M<100000 10