XXXX县外国语学校教学楼项目可行性研究报告.docx

XXXX县外国语学校教学楼可行性研究报告XXXX县XXXX房地产开发有限公司二0一一年六月目 录第一章 总论…………………………………………..……………….5第一节 概述…………………………………………………………….5第二节 可行性研究的依据…………………………………………….6第三节 可行性研究范围和内容………………………………………..6第四节 主要技术经济指标…………………………………………..…7第五节 可行性研究结论…………………………………………..……9第二章 项目背景及建设的必要性……………………………………9第一节 建设单位简况……..……………………………..………..…...9第二节 项目提出的背景…………………………………………..…..12第三节 项目建设的必要性…………………………………………..12第三章 建设地点及建设条件………………………………………15第一节 外国语学校现状总平面及主要建筑……………………….15第二节 拟建楼址…………………………………………..…………..15第三节 建设条件…….…………………………………………..…….16第四节 配套设施条件…………………………………………………19第四章 建设规模和建设内容..………………………………………21第一节 建设原则…………………………………………..………….21第二节 建设规模的确定…………………………………………..…..22第三节 建设内容…………………………………………..………….23第五章 工程设计方案…………………………………………..……24第一节 设计依据…………..………………………………..…….24第二节 设计原则…..………………………………………..…….24第三节 平面布置方案…………………………………………..…25第四节 建筑设计方案…………………………………………..…26第五节 结构设计方案…………………………………………..…29第六节 给排水及消防…………………………………………..…31第七节 空调、采暖及防排烟通风工程……………………………32第八节 电气设计………………………………….………..……….34第九节 功能结构………………………………….………..……….39第六章 环境保护与节能…………………………………………..40第一节 环境保护…………………………………………..……….40第二节 卫生防护…………………………………………..……….42第三节 节能…………………………………………..…………….42第七章 项目实施进度安排 ………………………………………43第一节 组织实施…………………………………………..………..43第二节 施工进度计划…………………………………………..…..43第八章 投资估算与基金筹措 ……………………..………43第一节 估算依据及说明……………………………………………43第二节 投资估算…………………………………………..……….44第三节 资金筹措…………………………………………..……….45第九章 项目建设机构及管理……………………………..……….46第十章财务评价……………………………………..………. ……47第一节财务评价基础数据与参数选取……………………………47第二节营业收入估算………………………………………………48第三节成本费用估算………………………………………………48第四节营业利润估算………………………………………………52第五节财务盈利能力分析…………………………………………52第六节财务生存能力分析…………………………………………52第七节不确定分析…………………………………………………55第十一章 工程招投标………………………………………………59第十二章 社会影响评价……………………………………..……61第十三章 结论与建议……………………………………..………63第一章 总论第一节概述一、项目名称：外国语学校二、建设性质： 新建 三、项目建设单位：XXXX外国语学校法人代表：XXXX邮 编：XXXX电 话 址：XXXXXXXXXX四、项目主管单位XXXX县教育局五、建设地点XXXXXXXXXXX六、可行性研究报告编制单位1、编制单位名称****工程造价咨询事务所2、工程咨询资格证书编号工咨甲 123456783、资质等级甲级4、发证机关国家发展和改革委员会第二节可行性研究的依据一、教育部、建设部、国家计委：《教