绿色建筑运行标识自评(参考样式)分解.doc

绿色建筑自评估报告 （住宅建筑） 申报项目名称：中建文化城一期 申报单位名称：山东中建房地产开发有限公司 参与单位名称： 自评星级： 绿色建筑评价标识管理办公室编制 二○○八年十月 填表说明 此表用于申报绿色建筑评价标识的住宅建筑，由申报单位自行填写； “达标判定”项的填写方式：满足要求的项选“√”，不满足要求的项选“×”，不参评的项选“○”，规划设计阶段不参评的项已用“—”标出。 “实际提交材料”中逐条填写对应条文实际提交的证明材料的全称，如有材料编号请一并注明； 在保存最终电子版本之前，请点击菜单选项中的“文件”—“打印预览”，再按Esc键退出预览，之后再行保存，以便更新文档中的所有域内容链接。 目 录 一、 评价标准 1 二、 自评总述 2 三、 自评内容 3 4.1 节地与室外环境 3 4.2 节能与能源利用 22 4.3 节水与水资源利用 36 4.4 节材与材料资源利用 49 4.5 室内环境质量 62 4.6 运营管理 75 四、 附录 I 附录一 节能计算报告要求 I 附录二 可再生能源利用设计说明要求 II 附录三 非传统水源利用率计算书要求 III 附录四 可再循环材料利用率计算书要求 IV 评价标准 绿色建筑应满足标准所有控制项的要求，并按满足一般项数和优选项数的程度，划分为三个等级。等级划分按表1确定。 表1 划分绿色建筑等级的项数要求（住宅建筑） 等级 一般项（共40项） 优选项数 节地与室外环境 节能与能源利用 节水与水资源利用 节材与材料资源利用 室内环境质量 运营管理 共8项 共6项 共6项 共7项 共6项 共7项 共9项 ★ 4 2 3 3 2 4 — ★★ 5 3 4 4 3 5 3 ★★★ 6 4 5 5 4 6 5 自评总述 经自评估，本项目的设计阶段控制项全部达标，一般项与优选项项数达到设计阶段星级的标准。一般项与优选项的达标总情况见表2： 表2 项目设计阶段达标总情况 一般项（共32项） 优选项数 节地与室外环境 节能与能源利用 节水与水资源利用 节材与材料资源利用 室内环境质量 运营管理 共8项 共6项 共6项 共7项 共6项 共7项 共9项 达标 不达标 不参评 自评内容 4.1 节地与室外环境 名称 类别 编号 标准条文 达标判定 节地与室外环境 控制项 4.1.1 场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。 4.1.2 建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。 4.1.3 人均居住用地指标：低层不高于43㎡、多层不高于28㎡、中高层不高于24㎡、高层不高于15㎡。 4.1.4 住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 50180中有关住宅建筑日照标准的要求。 4.1.5 种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。 4.1.6 住区的绿地率不低于30%，人均公共绿地面积不低于1㎡。 4.1.7 住区内部无排放超标的污染源。 4.1.8 施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。 一般项 4.1.9 住区公共服务设施按规划配建，合理采用综合建筑并与周边地区共享。 4.1.10 充分利用尚可使用的旧建筑。 4.1.11 住区环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB 3096的规定。 4.1.12 住区室外日平均热岛强度不高于1.5℃。 4.1.13 住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。 4.1.14 根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，每100m2绿地上不少于3株乔木。 4.1.15 选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络。住区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m。 4.1.16 住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳。室外透水地面面积比不小于45%。 优选项 4.1.17 合理开发利用地下空间。 4.1.18 合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。 控制项 4.1.1 场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。达标、不达标 评价要点： 场地内是否有以下资源或地形： 文物、自然水系、湿地、基本农田、森林其他 、以上皆无 简要说明场地地形或资源概况（100字以内）。 本小区用地东至二环东路，西至印刷学校，南临经十路，北靠文化东路。地块原属中建八局