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酒店承包租赁合同范本

首篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：酒店承包租赁合同

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方愿意将位于__________的酒店物业（以下简称“物业”）承包给乙方经营，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条承包范围

1.1甲方同意将物业的经营管理权承包给乙方，承包期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2乙方有权在承包期间使用和经营物业，但必须遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。

第二条承包费用

2.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用的具体金额、支付方式和时间由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。

第三条经营管理

3.1乙方应按照甲方的要求，对物业进行经营管理，确保酒店的正常运营。

3.2乙方应保证酒店的服务质量和水平，不得损害甲方的声誉。

3.3乙方应承担因经营管理不善而产生的所有责任和损失。

第四条维修和保养

4.1乙方应负责物业的日常维修和保养，确保酒店设施的正常运行。

4.2乙方应按照甲方的要求，对物业进行定期检查和保养。

第五条合同的变更和终止

5.1任何一方不得单方面变更或终止本合同，除非双方达成书面一致意见。

5.2在承包期间，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

6.2乙方如未按约定支付承包费用，甲方有权按约定收取滞纳金，并有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签字）：__________代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

承包费用支付明细

物业经营管理规范

维修保养计划第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：酒店承包租赁及管理附加协议

甲方：（全称）【以下简称“甲方”】

乙方：（全称）【以下简称“乙方”】

第三方：（全称）【以下简称“第三方”】

鉴于甲方愿意将位于__________的酒店物业（以下简称“物业”）承包给乙方经营，并为了引入第三方专业管理团队，提升酒店经营管理水平和服务质量，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方介入

1.1甲方同意引入第三方作为酒店经营管理的专业团队，负责酒店的日常运营和管理。

1.2第三方应具备酒店行业相关的管理经验和资质，能够满足甲方的经营管理需求。

第二条第三方职责

2.1第三方应按照甲方的要求和合同约定，对物业进行经营管理，确保酒店的正常运营和服务质量。

2.2第三方应承担因经营管理不善而产生的所有责任和损失，包括但不限于财务损失、声誉损害等。

2.3第三方应定期向甲方报告酒店的经营状况和管理情况，并按照甲方的要求进行改进和调整。

第三条第三方权利和限制

3.1第三方有权根据合同约定和甲方的要求，对酒店的经营策略进行调整和改进。

3.2第三方应遵守国家的法律法规及甲方的规章制度，不得擅自改变甲方的权益。

3.3第三方在进行酒店经营管理时，应优先考虑甲方的利益，不得损害甲方的权益。

第四条乙方义务

4.1乙方应按照本合同的约定，向第三方支付管理费用，具体金额、支付方式和时间由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。

4.2乙方应协助第三方进行酒店经营管理，提供必要的支持和配合。

4.3乙方应在合同约定的期限内，履行合同义务，不得擅自解除或终止本合同。

第五条违约责任

5.1乙方如未按约定支付管理费用，甲方有权按约定收取滞纳金，并有权解除本合同。

5.2第三方如未按照本合同约定履行经营管理职责，甲方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除本合同。

5.3任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第六条甲方权益保障

6.1甲方为本合同的权益主体，本合同的签订、履行、解释及争议解决均以保护甲方的权益为优先。

6.2甲方有权监督和检查第三方的经营管理情况，并要求第三方按照甲方的要求进行改进和调整。

6.3甲方在合同期限内，有权根据实际情况调整承包费用和管理费用，具体金额、支付方式和时间由双方另行协商确定。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，