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房屋买卖合同范本基础版

第一章总则

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

第二条房屋基本情况

2.1甲方同意出售的房屋（以下简称该房屋）位于【房屋地址】，房屋产权证号：【房屋产权证号】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。

2.2该房屋规划用途为：【规划用途】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。

第二章合同价格

第三条房价款

3.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。

3.2房价款支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起【付款时间】内，向甲方支付人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）；

（2）剩余房款人民币【尾款金额】（大写：【尾款金额】元整），乙方同意在【付款时间】内支付给甲方。

第三章交付及办理过户手续

第四条交付日期

4.1甲方应于本合同签订之日起【交付时间】内，将该房屋交付给乙方。

第五条过户手续

5.1双方应共同向房地产交易中心申请办理过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。

5.2办理过户手续过程中，若发生包括但不限于税费、产权变更、抵押注销等费用，由【费用承担方】承担。

第四章违约责任

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同成交价格的【百分比】。

第五章争议解决

第七条争议解决

7.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同附件【附件名称】为合同组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________日期：【签订日期】

乙方（签字）：________日期：【签订日期】

请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同签订时，请根据具体情况和需求进行修改和完善。在签订合同前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

1.3第三方服务提供商（以下简称丙方）：【丙方全称】

第二章房屋买卖及价格

第二条房屋基本情况

2.1甲方同意出售的房屋（以下简称该房屋）位于【房屋地址】，房屋产权证号：【房屋产权证号】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。

2.2该房屋规划用途为：【规划用途】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。

第三条房价款

3.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。

3.2房价款支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起【付款时间】内，向甲方支付人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）；

（2）剩余房款人民币【尾款金额】（大写：【尾款金额】元整），乙方同意在【付款时间】内支付给甲方。

第三章第三方责权利

第四条丙方职责

4.1丙方作为专业的房屋买卖服务提供商，应确保本合同的合法性和有效性，提供专业的交易咨询和过户服务。

4.2丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、资金监管、过户登记等。

4.3丙方应对交易过程中的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。

第五条丙方权益

5.1丙方有权根据服务内容收取服务费用，具体费用标准如下：【丙方服务费用】元。

5.2丙方在提供服务过程中产生的费用，包括但不限于交通费、通讯费等，由甲方承担。

第四章乙方违约及限制条款

第六条乙方违约

6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同成交价格的【百分比】。

6.2乙方逾期支付房价款的，每逾期一日，应向甲方支付房价款的【百分比】作为滞纳金。

第七条乙方限制

7.1乙方在合同签订之日起【限制期限】内，不得将该房屋转让、出租或设定抵押。

7.2乙方在合同签订之日起【限制期限】内，不得以任何方式处置该房屋的权利。

第五章甲方权益保障

第八条甲方权利

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价款。

8.2甲方有权要求丙方提供专业的交易服务，并保障合同的合法性和有效性。

8.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。

第九条甲方利益保障

9.1甲方在合同履行过程中，有权要求丙方协助保护甲方的合法权益。

9.2甲方在合同履行过程中，有权拒