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售楼部土建承包合同模板

甲方：_______（开发商名称）

地址：_______

联系方式：_______

乙方：_______（承包商名称）

地址：_______

联系方式：_______

鉴于甲方为开发建设售楼部，需进行土建工程，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方售楼部土建工程项目的承包事宜，达成如下协议：

一、工程内容

1.1工程名称：_______（售楼部土建工程项目名称）

1.2工程地点：_______（售楼部土建工程项目地址）

1.3工程规模：_______

1.4工程质量标准：_______（按照国家相关标准和规范执行）

二、工程价款

2.1工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

三、工程进度与工期

3.1工程预计开工日期：_______年_______月_______日。

3.2工程预计竣工日期：_______年_______月_______日。

3.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按违约金计算方式向乙方追讨违约金。

四、工程质量与保修

4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，保证工程质量。

4.2工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算，保修期限及保修内容详见附件。

五、违约责任

5.1乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，支付工程总价0.5%的违约金。

5.2甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每延期一天，支付应付款项0.5%的滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

附件：工程保修条款

附件：付款计划表

以上为售楼部土建承包合同模板，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况和需求进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：_______（开发商名称）

地址：_______

联系方式：_______

乙方：_______（承包商名称）

地址：_______

联系方式：_______

第三方：_______（第三方主体名称，如监理公司）

地址：_______

联系方式：_______

鉴于甲方为开发建设售楼部，需进行土建工程，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方售楼部土建工程项目的承包事宜，达成如下协议：

一、工程内容

1.1工程名称：_______（售楼部土建工程项目名称）

1.2工程地点：_______（售楼部土建工程项目地址）

1.3工程规模：_______

1.4工程质量标准：_______（按照国家相关标准和规范执行）

二、第三方主体职责

2.1第三方主体作为监理公司，应独立、公正地对工程质量、进度、安全等方面进行监督和检查，确保工程按照约定标准完成。

2.2第三方主体有权对乙方的施工过程进行现场检查，并要求乙方按照合同约定进行整改。

2.3第三方主体应在工程验收环节提供专业意见，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

三、甲方的权益保障

3.1工程进度保障

乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按违约金计算方式向乙方追讨违约金。

3.2工程质量保障

乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，保证工程质量。工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算，保修期限及保修内容详见附件。

3.3付款权益保障

合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

3.