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房地产转让合同书模板
房地产转让合同书
第一条总则
1.1本合同由以下双方于____年__月__日签订:
转让方(以下简称甲方):
身份证号:____________________
地址:________________________
联系电话:____________________
受让方(以下简称乙方):
身份证号:____________________
地址:________________________
联系电话:____________________
1.2本合同所涉及的房地产具体情况如下:
房地产权证号:__________________
物业地址:______________________
物业面积:______________________
物业类型:______________________
1.3本合同的签订旨在明确双方在房地产转让过程中的权利、义务和责任,确保交易的合法、公平和顺利进行。
第二条房地产转让
2.1甲方同意将其名下的房地产转让给乙方,乙方同意购买该房地产。
2.2转让价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.3乙方应于本合同签订之日起__日内,将转让款支付至甲方指定的账户。
2.4甲方应在本合同签订之日起__日内,将房地产权证原件交付给乙方。
第三条权利和义务
3.1甲方应保证其对该房地产享有合法、完整的所有权,不存在任何权利瑕疵和债务负担。
3.2乙方应按照约定时间支付转让款,并按照约定时间接收房地产权证。
3.3甲方应在房地产转让过程中,如实告知乙方物业的真实情况,包括物业的权属、质量、用途、周边环境等。
3.4乙方应在接收房地产后,依法承担物业的维护、管理和维修责任。
第四条违约责任
4.1如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
4.2如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
6.2本合同自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效。
6.3本合同附件包括:房地产权证原件、物业相关资料等。
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
签订日期:______________________
请注意,以上合同模板仅供参考,具体合同内容应根据实际情况进行调整,并在签订前征求法律专业人士的意见。在签订房地产转让合同过程中,请确保遵循相关法律法规,以确保双方合法权益。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条第三方主体引入
1.1本合同由以下三方于____年__月__日签订:
转让方(以下简称甲方):
身份证号:____________________
地址:________________________
联系电话:____________________
受让方(以下简称乙方):
身份证号:____________________
地址:________________________
联系电话:____________________
担保方(以下简称丙方):
身份证号:____________________
地址:________________________
联系电话:____________________
1.2本合同所涉及的房地产具体情况如下:
房地产权证号:__________________
物业地址:______________________
物业面积:______________________
物业类型:______________________
1.3本合同的签订旨在明确三方在房地产转让过程中的权利、义务和责任,确保交易的合法、公平和顺利进行。
第二条甲方权益保障
2.1甲方同意将其名下的房地产转让给乙方,并授权丙方作为担保方,保障甲方的权益。
2.2转让价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.3乙方应于本合同签订之日起__日内,将转让款支付至甲方指定的账户。
2.4甲方应在本合同签订之日起__日内,将房地产权证原件交付给乙方。
2.5丙方作为担保方,应对乙方的履行承担连带责任。若乙方未能按约定时间支付转让款或违反本合同的其他约定,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
第三条乙方的义务与限制
3.1乙方应按照约
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