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廉租住房租金补贴房地产合同

第一条定义与解释

1.1本合同是指甲方（廉租住房管理部门）与乙方（符合廉租住房条件的家庭）之间就乙方在租赁期内获得租金补贴，并按照约定条件使用、维护廉租住房达成的一致意见的协议。

1.2甲方：指负责廉租住房政策实施、租金补贴发放、房屋管理等相关工作的政府部门。

1.3乙方：指符合廉租住房条件的家庭，由申请人代表与甲方签订本合同。

1.4廉租住房：指由政府提供，按照低收入家庭住房困难程度，给予租金补贴的住房。

1.5租金补贴：指甲方根据相关政策，向乙方提供的用于支付廉租住房租金的财政资金。

第二条租赁房屋与租金补贴

2.1甲方根据乙方的申请，确认乙方符合廉租住房条件，并向乙方提供租金补贴。

2.2乙方在甲方确认的租赁期内，有权按照约定条件使用廉租住房，并按照租赁合同约定的租金标准支付租金。

2.3甲方按照合同约定，向乙方发放租金补贴，补贴金额不得高于乙方实际支付的租金。

第三条合同的履行与维护

3.1乙方应当按照合同约定，合理使用廉租住房，并按照租赁合同约定承担房屋维修责任。

3.2甲方有权对乙方使用、维护廉租住房的情况进行监督和管理，确保廉租住房的合理使用。

3.3甲方发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，并按照合同约定承担违约责任。

第四条合同的变更与解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更或者解除，应当遵循平等、自愿、诚实信用的原则。

4.2甲方有权在合同期限内，根据政策调整或者乙方实际情况变化，与乙方协商变更或者解除合同。

4.3乙方有权在合同期限内，因特殊情况向甲方提出变更或者解除合同的申请，甲方应当在收到申请后及时予以答复。

第五条违约责任

5.1甲方未按照合同约定提供租金补贴的，乙方有权要求甲方在合理期限内履行合同义务，并有权要求甲方支付违约金。

5.2乙方未按照合同约定使用、维护廉租住房的，甲方有权要求乙方改正，并有权按照合同约定要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1甲乙双方因履行本合同发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：______________

廉租住房租赁合同

租金补贴发放办法

廉租住房使用管理规则第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条定义与解释

1.1本合同是由甲方（廉租住房管理部门）、乙方（符合廉租住房条件的家庭）与丙方（第三方服务提供商）共同签订的，旨在确保乙方在租赁期内获得租金补贴，并按照约定条件使用、维护廉租住房的协议。

1.2甲方：指负责廉租住房政策实施、租金补贴发放、房屋管理等相关工作的政府部门。

1.3乙方：指符合廉租住房条件的家庭，由申请人代表与甲方签订本合同。

1.4丙方：指经甲方选择，负责提供额外服务和支持的第三方服务提供商，包括但不限于房屋维修、物业管理等服务。

1.5租金补贴：指甲方根据相关政策，向乙方提供的用于支付廉租住房租金的财政资金。

第二条租赁房屋与租金补贴

2.1甲方根据乙方的申请，确认乙方符合廉租住房条件，并向乙方提供租金补贴。

2.2乙方在甲方确认的租赁期内，有权按照约定条件使用廉租住房，并按照租赁合同约定的租金标准支付租金。

2.3丙方作为第三方，承诺在合同期限内提供优质服务，确保乙方的居住质量。

第三条第三方主体的责权利

3.1丙方作为服务提供商，必须按照甲方和乙方的要求，提供包括但不限于房屋维修、物业管理等服务。

3.2丙方应确保服务的及时性和质量，对服务过程中出现的问题负有直接责任。

3.3丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和政策，维护甲乙双方的合法权益。

第四条甲方权益主导

4.1甲方有权对乙方使用、维护廉租住房的情况进行监督和管理，确保廉租住房的合理使用。

4.2甲方发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，并按照合同约定承担违约责任。

4.3甲方有权在合同期限内，根据政策调整或者乙方实际情况变化，与乙方、丙方协商变更或者解除合同。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照合同约定使用、维护廉租住房的，甲方有权要求乙方改正，并有权按照合同约定要求乙方支付违约金。

5.2乙方在租赁期内违反合同约定，导致丙方服务无法正常进行，乙方应承担相应的责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方因履行本合同发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

6.2涉及丙方服务的问题，甲方有权要求丙方参