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2024年单位住房借款合同

第一条借款人和贷款人的定义与信息

1.1借款人

借款人是指根据本合同规定，向贷款人申请住房贷款，并承担还款责任的单位或个人。

1.2贷款人

贷款人是指根据本合同规定，向借款人提供住房贷款，并收取利息的单位或个人。

1.3借款人和贷款人的信息

（在此处详细列出借款人和贷款人的名称、地址、联系方式等）

第二条借款金额、用途和还款方式

2.1借款金额

借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2借款用途

借款人应将借款用于购买、建造、翻新住房等合法用途。

2.3还款方式

借款人应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还贷款本金和利息。

第三条借款期限

借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条利率和费用

4.1利率

本合同项下的贷款利率为____%。

4.2费用

借款人应按约定支付贷款的手续费、评估费、保险费等费用。

第五条还款计划

（在此处详细列出还款计划，包括还款金额、还款日期等）

第六条担保

6.1借款人应提供贷款人认可的担保方式，包括但不限于抵押、质押、保证等。

6.2担保人和担保物的信息

（在此处详细列出担保人和担保物的信息）

第七条违约责任

7.1借款人未按照本合同约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并按照约定收取违约金。

7.2借款人未按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本金和利息的，贷款人有权提前收回贷款，并按照约定收取违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。

第十条其他约定

（在此处列出其他双方约定的内容）

（在此处列出附件，如担保物清单、房产证复印件等）

（以下无）

借款人（签字/盖章）：

贷款人（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

以上为一份2024年单位住房借款合同的示例，请根据实际情况进行调整和补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条定义与信息

1.1甲方

甲方是指根据本合同规定，向乙方申请住房贷款，并承担还款责任的单位或个人。

1.2乙方

乙方是指根据本合同规定，向甲方提供住房贷款，并收取利息的金融机构。

1.3第三方

第三方是指根据本合同规定，为甲方和乙方提供担保服务的担保公司。

第二条第三方的主体资格和责任

2.1第三方的主体资格

第三方应具备合法的营业执照和相关的资质，具备担保能力。

2.2第三方的责任

第三方应对甲方的还款能力进行评估，并承担相应的担保责任。

第三条甲方的权益保障

3.1甲方权益的优先保障

在本合同的履行过程中，甲方的权益应得到优先保障。

3.2甲方权益的多样保障

甲方享有以下权益：

甲方有权按照合同约定使用借款。

甲方有权在约定的还款期限内偿还贷款本金和利息。

甲方有权要求第三方履行担保责任。

甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

第四条乙方的义务和限制

4.1乙方的义务

乙方应按照本合同约定的贷款金额、利率、还款方式等提供贷款。

4.2乙方的限制

乙方不得擅自变更合同约定，不得提前收回贷款。

第五条还款计划

（在此处详细列出还款计划，包括还款金额、还款日期等）

第六条担保

6.1担保的提供

第三方应按照本合同约定提供担保。

6.2担保的履行

第三方应按照本合同约定履行担保责任。

第七条违约责任

7.1甲方违约

甲方未按照本合同约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照约定收取违约金。

7.2乙方违约

乙方未按照本合同约定提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3第三方违约

第三方未按照本合同约定履行担保责任的，甲方有权要求第三方承担违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。

第十条其他约定

（在此处列出其他双方约定的内容）

（在此处列出附件，如担保物清单、房产证复印件等）

（以下无）

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第三方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

通过第三方主体介入，本合同旨在保障甲方的权益，确保甲方在住房贷款过程中的权益得到优先保障。第三方作为担保服务提供者，承担评估甲方的还款能力及担保责任的职责。乙方的义务和限制条款确保其按约