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店面租赁合同范本简单
甲方(出租人):【全称】
地址:【地址】
联系方式:【联系方式】
乙方(承租人):【全称】
地址:【地址】
联系方式:【联系方式】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其店面租赁给乙方使用,乙方承租甲方店面事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条店面基本信息
1.1店面地址:【店面地址】
1.2店面面积:【平方米】
1.3店面用途:【用途】
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:【年】,自【起始日期】至【终止日期】。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:【金额】元/月。
3.2乙方应在每月【日】前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条费用承担
4.1乙方承担店面租赁期间的水、电、物业管理等费用。
4.2甲方负责店面租赁期间的建筑及设施维修保养。
第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
5.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条附件
8.1本合同附件包括:【附件名称】。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):____________
乙方(签字):____________
签订日期:【日期】
以上为一份简单的店面租赁合同范本,仅供参考。在实际使用过程中,请根据双方实际情况和需求进行修改和完善。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):【全称】
地址:【地址】
联系方式:【联系方式】
乙方(承租人):【全称】
地址:【地址】
联系方式:【联系方式】
第三方(担保方):【全称】
地址:【地址】
联系方式:【联系方式】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方担保方的介入,就甲方将其店面租赁给乙方使用,乙方承租甲方店面事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条店面基本信息
1.1店面地址:【店面地址】
1.2店面面积:【平方米】
1.3店面用途:【用途】
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:【年】,自【起始日期】至【终止日期】。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:【金额】元/月。
3.2乙方应在每月【日】前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条费用承担
4.1乙方承担店面租赁期间的水、电、物业管理等费用。
4.2甲方负责店面租赁期间的建筑及设施维修保养。
第五条甲方权益保障
5.1乙方同意在租赁期间,若店面经营范围、性质等发生变更,需提前征得甲方书面同意。
5.2乙方同意在租赁期间,不得将店面转租给任何第三方,如乙方违反此条款,甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金【金额】元。
5.3甲方有权在租赁期间对店面进行不定期检查,以确保店面经营合规。乙方应给予配合。
第六条第三方担保责任
6.1第三方作为本合同的担保方,对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违反本合同的任何条款,第三方同意在接到甲方通知后的【天数】内,负责解决乙方的违约行为。
6.2第三方同意在乙方违约时,承担甲方因此遭受的损失赔偿责任,赔偿金额不超过【金额】元。
第七条乙方的违约及限制条款
7.1乙方如未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。
7.2乙方如未征得甲方书面同意,擅自改变店面用途或转租给第三方,甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金【金额】元。
7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得进行任何非法经营活动。如乙方违反此条款,甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金【金额】元。
第八条合同的变更和解除
8.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
8.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。
第九条违约责任
9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条附件
11.1本合同附件包括:【附件名称】。
第十二条其他约定
12.1本合同
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