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2024新版商铺出售合同范本

商铺出售合同

第一条合同主体

1.1出售方

（以下简称“甲方”）

1.2购买方

（以下简称“乙方”）

第二条商铺基本信息

2.1商铺位置

商铺位于____________，具体地址为____________________________。

2.2商铺面积

商铺建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3商铺所有权

甲方保证商铺所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

商铺交易总价为人民币____元整（大写：____________________________元整）。

3.2支付方式

乙方支付定金人民币____元整（大写：____________________________元整），作为购买意向的确认。定金在签署正式合同后转为购房款的一部分。

乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付剩余购房款。

第四条交付及过户

4.1交付时间

甲方应于本合同签订之日起____个月内，将商铺交付给乙方。

4.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用双方协商解决。

第五条合同的履行、变更与解除

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2合同的变更

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.3合同的解除

在合同履行过程中，若甲方未按约定时间、地点交付商铺，乙方有权解除合同。

在合同履行过程中，若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

6.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费等一切费用。

第七条争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方共同认可。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

以上为一份详细的商铺出售合同范本，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同范本仅供参考，具体合同条款应以专业律师的建议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺出售合同

第一条合同主体

1.1出售方

（以下简称“甲方”）

1.2购买方

（以下简称“乙方”）

1.3第三方担保方

（以下简称“丙方”）

第二条商铺基本信息

2.1商铺位置

商铺位于____________，具体地址为____________________________。

2.2商铺面积

商铺建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3商铺所有权

甲方保证商铺所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

商铺交易总价为人民币____元整（大写：____________________________元整）。

3.2支付方式

乙方支付定金人民币____元整（大写：____________________________元整），作为购买意向的确认。定金在签署正式合同后转为购房款的一部分。

乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付剩余购房款。

第四条丙方担保责任

4.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。若乙方未能按时支付购房款，丙方应承担相应的违约责任。

4.2丙方应保证乙方的支付能力，如乙方财务状况出现重大不利变化，丙方应立即通知甲方，并采取措施确保乙方履行合同义务。

第五条甲方权利保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款。

5.2甲方在商铺交付后，有权要求乙方按照约定的时间和方式支付过户费用。

5.3甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

第六条乙方违约限制

6.1乙方应按照约定的时间和方式支付购房款，如逾期支付，应承担违约责任。

6.2乙方应按照约定的时间和方式履行合同义务，如违反约定，甲方有权解除合同。

第七条争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保合同的履行，增加交易的安全性。通过丙方的担