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2024房屋委托租赁合同(合同范本)
房屋委托租赁合同
甲方(出租人):【甲方姓名】
身份证号码:【甲方身份证号码】
联系电话:【甲方联系电话】
乙方(受托人/承租人):【乙方姓名】
身份证号码:【乙方身份证号码】
联系电话:【乙方联系电话】
鉴于甲方拥有房屋(以下简称“房屋”)的所有权,并希望将该房屋委托给乙方进行租赁;乙方愿意接受甲方的委托,并按照甲方的要求进行租赁。双方为明确双方的权利义务,经充分协商,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条房屋信息
1.1房屋地址:【房屋地址】
1.2房屋面积:【房屋面积】平方米
1.3房屋用途:【房屋用途】
第二条委托租赁期限
2.1本合同的委托租赁期限为:【起始日期】至【终止日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:【租金金额】元/月。
3.2乙方应在每月【指定日期】前将租金支付给甲方。
3.3乙方支付租金的方式可以为现金、转账等方式,具体方式由双方协商确定。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金:【押金金额】元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定返还房屋,甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在乙方搬出后【指定时间】内退还乙方押金。
第五条乙方义务
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,并按照甲方要求进行维护保养。
5.2乙方不得擅自转租、转让或转借房屋。
5.3乙方应遵守物业管理规定,不得在房屋内进行违法活动。
第六条甲方义务
6.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能,确保房屋符合租赁用途。
6.2甲方应在租赁期内负责对房屋进行维修、保养。
第七条违约责任
7.1双方应按照本合同约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日应支付应付租金的【逾期利率】作为逾期利息。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:【签字日期】
乙方(签字/盖章):日期:【签字日期】
请注意,以上合同范本仅供参考,具体的合同内容应根据实际情况进行调整,并在签订前征求法律人士的意见。在签订任何合同之前,请确保您已经充分了解合同的内容,并明确双方的权利和义务。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):【甲方姓名】
身份证号码:【甲方身份证号码】
联系电话:【甲方联系电话】
乙方(受托人/承租人):【乙方姓名】
身份证号码:【乙方身份证号码】
联系电话:【乙方联系电话】
丙方(第三方托管平台):【丙方名称】
注册地址:【丙方注册地址】
联系电话:【丙方联系电话】
鉴于甲方拥有房屋(以下简称“房屋”)的所有权,并希望将该房屋委托给乙方进行租赁;乙方愿意接受甲方的委托,并按照甲方的要求进行租赁;丙方作为第三方托管平台,愿意为甲乙双方提供租赁交易保障及管理服务。为了明确甲乙丙三方的权利义务,经充分协商,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条房屋信息
1.1房屋地址:【房屋地址】
1.2房屋面积:【房屋面积】平方米
1.3房屋用途:【房屋用途】
第二条委托租赁期限
2.1本合同的委托租赁期限为:【起始日期】至【终止日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:【租金金额】元/月。
3.2乙方应在每月【指定日期】前将租金支付给丙方。
3.3乙方支付租金的方式可以为现金、转账等方式,具体方式由双方协商确定。
第四章丙方权益与义务
4.1丙方作为第三方托管平台,负责管理和监督乙方的租金支付及房屋使用情况。
4.2丙方应确保乙方的租金支付及时、准确地到达甲方账户。
4.3丙方应协助甲方对乙方进行房屋使用情况的监督,确保乙方合理使用房屋及附属设施。
4.4丙方应在本合同有效期内提供全程托管服务,包括但不限于租金收取、房屋管理、维修协调等。
4.5丙方应对乙方的违约行为进行处理,并有权从乙方的押金中扣除相应的违约金。
第五章乙方权益与义务
5.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋。
5.2乙方应按照约定及时支付租金给丙方,并遵守房屋使用规定。
5.3乙方不得擅自转租、转让或转借房屋,否则丙方有权扣除
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