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棚改房屋买卖合同

第一条合同主体

1.1卖方

卖方（以下简称甲方）姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

1.2买方

买方（以下简称乙方）姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

第二条房屋基本情况

2.1房屋信息

房屋坐落于（省/市/区）号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

2.2房屋所有权

甲方保证其对上述房屋拥有完全的所有权，没有设定任何抵押、租赁或其他权利负担。

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：______________

乙方（买方）：______________

签订日期：____年____月____日

以上为一份详细的棚改房屋买卖合同示例，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。请注意，该合同仅供参考，具体合同条款应遵循相关法律法规，并在签订前征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1卖方

卖方（以下简称甲方）姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

1.2买方

买方（以下简称乙方）姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

1.3第三方服务方

第三方服务方（以下简称丙方）姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

第二条房屋基本情况

2.1房屋信息

房屋坐落于（省/市/区）号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

2.2房屋所有权

甲方保证其对上述房屋拥有完全的所有权，没有设定任何抵押、租赁或其他权利负担。

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应确保甲方的权益得到充分保障。

5.2丙方应负责对房屋进行全面的查验，确保房屋符合交易条件，如有不符合情况，丙方应提前告知甲方。

5.3丙方应提供专业的法律和交易咨询，协助甲方处理与房屋交易相关的各项事宜。

5.4丙方应对乙方进行严格的资质审查，确保乙方具备购房能力及信誉。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同成交价格的____%。

6.2乙方应按照本合同约定的时间接收房屋，如逾期接收，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

6.3乙方在购房过程中如提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：______________

乙方（买方）：______________

丙方（第三方服务方）：______________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供一个专业的、公正的交易环境，确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方服务方，可以有效减少交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大程度的保护。作为卖方，甲方在交易过程中拥有更多的信息和资源，通过制定有利于自己的条款，可以确保在交易中获得最大的利益。同时，甲方为主导也有利于维护交易秩序，确保交易过程的顺利进行。##第九条第三方服务方的责任和义务

9.1丙方应确保交易过程的透明度和公正性，提供包括但不限于房源查验、交易咨询、法律支持等服务