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合同模板-房屋赠与合同范本

房屋赠与合同范本

甲方（赠与人）：

乙方（受赠人）：

鉴于甲方愿意将自有房屋赠与乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1甲方赠与的房屋位于____省____市____区（县）____路____号，房屋产权证号：____，房屋规划用途：____，房屋结构：____，建筑面积：____平方米。

1.2该房屋占用土地使用权证号：____，土地使用权取得方式：____，土地使用权终止日期：____。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与房屋给乙方，乙方必须按照本合同约定使用、管理和维护该房屋。

2.2乙方接受赠与后，应当依法承担该房屋的一切税费、物业管理费等费用。

2.3乙方不得擅自改变房屋的结构、用途和土地使用权的性质。

2.4乙方在取得房屋所有权后，应当依法办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

第三条赠与房屋的交付

3.1甲方应在本合同签订后____日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交给乙方。

3.2甲方应保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量安全标准，不影响乙方正常使用。

第四条赠与房屋的过户

4.1乙方应在本合同签订后____日内，依法办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第五条赠与房屋的权属转移

5.1甲方应在本合同签订后____日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。

5.2乙方应在本合同签订后____日内，依法办理权属证书的过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付房屋期间，房屋市场价值的日万分之五。

6.3乙方未按照本合同约定使用、管理和维护房屋的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：

乙方（受赠人）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方愿意将自有房屋赠与乙方，并考虑到丙方作为第三方主体次赠与过程中的特殊角色和权益，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1甲方赠与的房屋位于____省____市____区（县）____路____号，房屋产权证号：____，房屋规划用途：____，房屋结构：____，建筑面积：____平方米。

1.2该房屋占用土地使用权证号：____，土地使用权取得方式：____，土地使用权终止日期：____。

第二条丙方责权利

2.1丙方作为专业的房地产服务机构，应确保本合同的合法性、有效性和可执行性。

2.2丙方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并提供相关的咨询服务。

2.3丙方在办理过户手续过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保甲方和乙方的合法权益。

2.4丙方应对乙方进行房屋使用、管理和维护的培训，确保乙方能够正确使用和维护房屋。

第三条赠与房屋的交付

3.1甲方应在本合同签订后____日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交给乙方。

3.2甲方应保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量安全标准，不影响乙方正常使用。

第四条赠与房屋的过户

4.1乙方应在本合同签订后____日内，依法办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第五条赠与房屋的权属转移

5.1甲方应在本合同签订后____日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。

5.2乙方应在本合同签订后____日内，依法办理权属证书的过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按照本合同约定使用、管理和维护房屋的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。

6.2乙方擅自改变房屋的结构、用途和土地使用权的性质的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

6.3乙方未按照本合同约定依法办理