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门面房买卖合同格式
门面房买卖合同
本合同由以下双方于______年______月______日签订:
出卖人(以下简称甲方):
买受人(以下简称乙方):
鉴于甲方拥有位于______市______区______街道的门面房(以下简称标的房屋)的所有权,并愿意将其出售给乙方,乙方愿意购买该标的房屋,双方经协商一致,特订立本合同。
第一条标的房屋
1.1甲方同意将位于______市______区______街道的门面房(以下简称标的房屋)出售给乙方。
1.2标的房屋的房屋所有权证号/不动产权证号为:______。
1.3标的房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等详见附件一。
第二条房屋价格及支付方式
2.1双方确认,标的房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起______日内,向甲方支付人民币______元整作为定金。定金支付后,乙方有权按照本合同的约定办理剩余房款的支付手续。
2.3乙方应于______年______月______日前,向甲方支付剩余房款人民币______元整。
2.4房款支付完成后,甲方应将标的房屋的所有权转移给乙方,并办理房屋过户手续。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起______日内,将标的房屋交付给乙方。
3.2双方应共同配合办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
3.3标的房屋过户至乙方名下后,甲方应将房屋所有权证/不动产权证交予乙方。
第四条合同的变更和解除
4.1在本合同履行过程中,如双方同意变更或解除合同,应签订书面协议,并经双方盖章或签字生效。
4.2如乙方未按照本合同约定的时间支付房款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。
第五条违约责任
5.1甲方未按照本合同约定的时间、地点、条件交付标的房屋的,乙方有权要求甲方支付违约金。
5.2乙方未按照本合同约定的时间支付房款的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(盖章):
营业执照号:
乙方(盖章):
营业执照号:
签订日期:______年______月______日
请注意,以上合同文档仅供参考,具体合同内容请根据您的实际情况进行调整,并在签订前咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称甲方):
乙方(以下简称乙方):
第三方(以下简称第三方):
鉴于甲方拥有位于______市______区______街道的门面房(以下简称标的房屋)的所有权,并愿意将其出售给乙方,乙方愿意购买该标的房屋,双方经协商一致,特订立本合同。为确保甲方权益,第三方作为担保方参与本合同,共同维护甲方的利益。
第一条第三方主体
1.1第三方同意作为本合同的担保方,确保乙方的履行义务。
1.2第三方应承担连带责任,确保乙方按照本合同约定履行支付房款等义务。
1.3第三方应在本合同签订之日起______日内,向甲方提供担保,担保方式为______。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权要求第三方对乙方履行合同义务进行监督,并确保乙方按照本合同约定支付房款。
2.2甲方在合同履行过程中遭受损失的,有权要求第三方承担相应责任。
2.3甲方有权要求第三方在合同履行期限内,对乙方的不当行为进行纠正。
第三条乙方的义务及限制
3.1乙方应按照本合同约定的时间、地点、条件交付房款。
3.2乙方应在本合同签订之日起______日内,向第三方支付担保费用。
3.3乙方不得无故拖延支付房款,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.4乙方在合同履行过程中,如发生违约行为,甲方有权要求第三方承担相应责任。
第四条房屋价格及支付方式
4.1双方确认,标的房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
4.2乙方应于本合同签订之日起______日内,向甲方支付人民币______元整作为定金。定金支付后,乙方有权按照本合同的约定办理剩余房款的支付手续。
4.3乙方应于______年______月______日前,向甲方支付剩余房款人民币______元整。
第五条交付及过户
5.1甲方应在本合同签订之日起______日内,将标的房屋交付给乙方。
5.2双方应共同配合办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
5.3标的房屋过户至乙方名下后,甲方应将房屋所有权证/不动产权证交予乙方。
第六条违约责任
6.1乙方未按照本合同约定的时间支付房款的,甲方有权解除本
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