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唐山房屋租赁通用版合同
第一章总则
第一条本合同的订立
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成一致,订立本合同。
第二条房屋基本信息
房屋坐落于唐山市XX区XX街道XX小区X号楼XXXX号,房屋结构、面积、附属设施等详见附件一。
第二章租赁双方
第三条出租方(甲方)
甲方为该房屋的合法所有权人,拥有房屋的完全产权。
第四条承租方(乙方)
乙方为具备完全民事行为能力的自然人或者合法注册的法人或其他组织。
第三章租赁期限
第五条租赁期限
本合同租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,共计X个月。
第六条租赁期满
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四章租金及支付方式
第七条租金标准
本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第八条租金支付方式
乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。
第五章费用承担
第九条乙方承担的费用
乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
第十条甲方承担的费用
甲方负责承担房屋及附属设施的正常维修费用,确保房屋及附属设施的正常使用。
第六章保证金及违约金
第十一条保证金
乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
第十二条违约金
任何一方违反本合同的约定,应支付对方总租金的违约金。
第七章房屋使用及维修
第十三条房屋使用
乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应承担赔偿责任。
第十四条房屋维修
在租赁期内,房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
第八章合同的变更和终止
第十五条合同变更
本合同一旦签订,甲乙双方应严格遵守。如双方同意变更合同内容,应签订书面变更协议。
第十六条合同终止
租赁期满或甲乙双方协商一致解除合同时,本合同终止。
第九章争议解决
第十七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十章其他约定
第十八条房屋保险
甲方应办理房屋保险,并将保险复印件交乙方留存。
第十九条房屋转让
如甲方转让该房屋,乙方享有优先购买权。
第十章附则
第二十条附件
本合同附件一为房屋基本情况,附件二为房屋设施使用说明。
第二十一条合同生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
签订日期:______________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条本合同的订立
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,为了明确甲乙双方的权益与义务,同时引入第三方主体,保障甲方的利益,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成一致,订立本合同。
第二条房屋基本信息
房屋坐落于唐山市XX区XX街道XX小区X号楼XXXX号,房屋结构、面积、附属设施等详见附件一。
第二章租赁双方及第三方主体
第三条出租方(甲方)
甲方为该房屋的合法所有权人,拥有房屋的完全产权。
第四条承租方(乙方)
乙方为具备完全民事行为能力的自然人或者合法注册的法人或其他组织。
第五条第三方主体(丙方)
丙方为专业房屋租赁管理公司,负责对甲方房屋进行管理、维护及租金的收取。
第三章租赁期限
第六条租赁期限
本合同租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,共计X个月。
第七条租赁期满
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四章租金及支付方式
第八条租金标准
本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向丙方支付全月/季/年租金。
第九条租金支付方式
乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。
第五章费用承担
第十条乙方承担的费用
乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
第十一条甲方承担的费
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