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厂房整体转让合同
合同主体
转让方
转让方全称:_______
注册地址:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
受让方
受让方全称:_______
注册地址:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
厂房基本信息
厂房概况
厂房位于_______,土地面积为_______平方米,厂房建筑总面积为_______平方米。厂房结构为_______,建筑年份为_______。
厂房权属证明
转让方应保证其对厂房享有完整的所有权,且该厂房未被任何债权人抵押或设有其他权利负担。转让方应向受让方出示以下文件:
厂房所有权证或其他权属证明文件;
厂房土地使用权证;
有关厂房的规划、建设、验收等相关批准文件;
厂房现有租赁合同及相关权益转让文件。
转让价格与支付方式
转让价格
双方经协商一致,确定厂房整体转让价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
支付方式
受让方应于本合同签订之日起_______日内,向转让方支付转让价格的_______%;
受让方应于厂房所有权及土地使用权过户手续办理完毕之日起_______日内,向转让方支付转让价格的剩余_______%;
转让方应按照受让方的要求,提供相关权属证明文件,协助受让方办理厂房所有权及土地使用权过户手续。
合同的履行与交付
厂房交付
转让方应在本合同签订之日起_______日内,将厂房现状交付给受让方;
转让方应保证厂房在交付时,符合我国相关法律法规及政策规定的要求。
过户手续
受让方应按照我国相关法律法规及政策规定,办理厂房所有权及土地使用权过户手续;
转让方应给予必要的协助,确保过户手续的顺利进行。
瑕疵担保
转让方应对厂房的现状及权属情况的真实性、合法性承担瑕疵担保责任。如因转让方的故意或过失导致厂房存在瑕疵,给受让方造成损失的,转让方应承担相应的赔偿责任。
合同的变更、解除与终止
合同变更
本合同的任何变更或补充,均须经双方书面同意,并以书面形式作出。
合同解除
在合同履行过程中,如发生不可抗力等法律规定的情形,导致合同无法履行或继续履行成为不必要时,双方均可解除合同;
双方同意解除合同的,应书面通知对方,并按照本合同约定处理后续事宜。
合同终止
本合同在以下情况下终止:
厂房所有权及土地使用权过户手续办理完毕;
双方另有约定的其他终止条件。
违约责任
一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
争议解决
本合同的解释和履行均适用我国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他约定
本合同一式两份,双方各执一份;
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
转让方(盖章):________________
受让方(盖章):________________
签订日期:________________
请注意,以上合同文档仅作为示例,实际合同内容应根据具体情况和需求进行调整。在签订任何合同之前,请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同主体
甲方全称:_______
注册地址:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
乙方全称:_______
注册地址:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
第三方
第三方全称:_______
注册地址:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
厂房基本信息
厂房概况
厂房位于_______,土地面积为_______平方米,厂房建筑总面积为_______平方米。厂房结构为_______,建筑年份为_______。
厂房权属证明
甲方应保证其对厂房享有完整的所有权,且该厂房未被任何债权人抵押或设有其他权利负担。甲方应向乙方出示以下文件:
厂房所有权证或其他权属证明文件;
厂房土地使用权证;
有关厂房的规划、建设、验收等相关批准文件;
厂房现有租赁合同及相关权益转让文件。
转让价格与支付方式
转让价格
双方经协商一致,确定厂房整体转让价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
支付方式
乙方应于本合同签订之日起_______日内,向甲方支付转让价格的_______%;
乙方应于厂房所有权及土地使用权过户手续办理完毕之日起_______日内,向甲方支付转让价格的剩余_______%;
甲方应按照乙方的要求,提供相关权属证明文件,协助乙方办理厂房所有权及土地使用权过户手续。
甲方权益保障
甲方权利
甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价格;
甲方有权要求乙方按
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