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二手房东租房合同协议书

为规范二手房东与租户之间的租赁关系，保障双方的合法权益，制定本合同协议书。

合同双方

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系地址：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系地址：

房屋信息

小区名称：

房屋编号：

房屋面积：

房屋结构：

租赁用途：

租赁期限

租赁起始日期：

租赁终止日期：

租金及费用

押金：甲方收取乙方人民币（RMB）xx元作为押金，租期结束后乙方如未违反合同约定，押金将全额退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还押金。

租金：乙方每月支付租金人民币（RMB）xx元，租金包含房屋租金及物业费。

水电费：乙方自行承担。

网络费用：乙方自行承担。

合同约定

租赁期限到期后，如乙方继续租赁房屋，应在租期结束前与甲方协商续租事宜，新合同另行签订。

租赁期限内，如乙方需要提前解除合同，应提前30天书面通知甲方，并与甲方协商解决押金和租金问题；如甲方同意提前解除合同，则乙方应在通知期限内搬离房屋并完成退房手续。

乙方未经甲方同意，不得将房屋转租或以其他方式交付使用第三人。

乙方应自觉遵守国家有关居民、公安、消防、环保等方面的规定，不得违反法律法规，妨碍他人利益和公共利益。

甲方应保证房屋完好无损并符合国家安全、卫生等方面的规定，不得转租或以其他方式交付使用第三方，并提供合格的租赁合同、产权证明等相关证件。

甲乙双方签字

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

签订日期：___________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

为规范二手房东与租户之间的租赁关系，保障双方的合法权益，制定本合同协议书。基于此，特增加第三方的相关规定，以保护甲方权益为主导。

合同双方

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系地址：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系地址：

第三方（协议监督人）：

身份证号码：

联系地址：

房屋信息

小区名称：

房屋编号：

房屋面积：

房屋结构：

租赁用途：

租赁期限

租赁起始日期：

租赁终止日期：

租金及费用

押金：甲方收取乙方人民币（RMB）xx元作为押金，租期结束后乙方如未违反合同约定，押金将全额退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还押金。

租金：乙方每月支付租金人民币（RMB）xx元，租金包含房屋租金及物业费。

水电费：乙方自行承担。

网络费用：乙方自行承担。

合同约定

租赁期限到期后，如乙方继续租赁房屋，应在租期结束前与甲方和第三方协商续租事宜，新合同另行签订。

租赁期限内，如乙方需要提前解除合同，应提前30天书面通知甲方和第三方，并与甲方和第三方协商解决押金和租金问题；如甲方同意提前解除合同，则乙方应在通知期限内搬离房屋并完成退房手续。第三方作为协议监督人，有权参与协商并监督解决过程。

乙方未经甲方和第三方同意，不得将房屋转租或以其他方式交付使用第三人。

乙方应自觉遵守国家有关居民、公安、消防、环保等方面的规定，不得违反法律法规，妨碍他人利益和公共利益。第三方有权对乙方的行为进行监督和提出建议。

甲方应保证房屋完好无损并符合国家安全、卫生等方面的规定，不得转租或以其他方式交付使用第三方。甲方向第三方负责，对房屋的维护保养和安全保障承担更多的义务。

第三方作为协议监督人，有权调解甲乙双方在租赁过程中的矛盾，保护甲方权益，监督乙方的履约情况，提出合理意见。

甲乙双方签字

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

第三方（签字）：___________

签订日期：___________

总结第三方介入的意义和目的

第三方在本合同中扮演着重要的角色。其主要目的是保护甲方作为出租人的权益，确保租赁过程的公正性和合法性。同时，第三方作为协议监督人，对乙方的履约情况进行监督，调解双方在租赁过程中的矛盾，并提供合理的解决意见。

第三方的介入可以有效地减少甲方与乙方之间的争议，保护甲方的利益。通过对合同的监督和调解，第三方能够确保租赁过程的顺利进行，减少争议的可能性，并为甲方提供法律上的支持和保护，确保其权益不受侵犯。

第三方作为中立的协议监督人，对租赁过程中的瑕疵或违约行为有着及时的发现和处理能力，确保双方都能遵守合同约定，履行各自的责任和义务。

通过引入第三方的主体，本合同更为完善和保障，为甲方创造了更有利的环境，达到了以甲方权益为主导的目的和意义。

以上是本合同的完整内容，甲乙双方请仔细阅读并在合同上签字确认。只有共同遵守合同条款，双方才能共同享受合同带来的权益和利益。