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连锁餐饮企业房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一章房屋基本信息

第一条出租房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋面积：

1.3甲方出租房屋设施：

第二条房屋用途

乙方租用甲方房屋用于：

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日至年月日。

第四条续租

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三章租金及支付方式

第五条租金

5.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

5.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

第六条押金

6.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四章房屋使用及维修

第七条房屋使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

第八条维修

8.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

8.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五章合同的变更和解除

第九条合同变更

本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方要求变更合同内容，应提前一个月通知另一方，并经双方协商一致。

第十条合同解除

10.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

10.2租赁期内，乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权提前解除合同。

第六章违约责任

第十一条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

第七章争议解决

第十二条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十三条甲乙双方应遵守的法律法规

甲乙双方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法行为。

第十四条保密条款

甲乙双方在签订和履行本合同过程中，涉及的商业秘密和敏感信息，双方mutuallyagreetomaintainconfidentiality.

第十五条其他约定

甲乙双方在其他方面无特殊约定的，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规执行。

第九章合同的生效、修改和解除

第十六条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十七条合同修改和解除

本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一章第三方主体介绍

第一条丙方介绍

丙方是一家具备专业资质的餐饮管理公司，负责为乙方提供连锁餐饮企业的运营管理、员工培训、食材采购等服务。

第二章房屋基本信息及租赁期限

第二条出租房屋信息

2.1甲方出租房屋地址：

2.2甲方出租房屋面积：

2.3甲方出租房屋设施：

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日至年月日。

第三章租金、服务费及支付方式

第四条租金

4.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

4.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

第五条服务费

5.1丙方为乙方提供餐饮管理服务，服务费为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

5.2乙方应在每月日前将服务费支付至丙方指定的账户。

第四章房屋使用、维修及第三方服务

第六条房屋使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

第七条维修

7.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

7.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

7.3丙方负责解决乙方在餐饮运营过程中遇到的技术问题，提供必要的支持与协助。

第五章甲方权益保障

第八条甲方权利

8.1甲方有权监督乙方及丙方的履行情况，确保合同约定