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借款抵押合同范本新

第一章总则

第一条合同主体

甲方：（借款人）

乙方：（出借人）

第二条合同目的

甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申请借款，并以自有房产作为抵押物，经双方协商一致，乙方同意出借并签订本合同。

第三条合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

第二章借款事项

第四条借款金额

甲方从乙方借款金额为人民币元（大写：元整）。

第五条借款期限

借款期限为年，自年月日起至年月日止。

第六条利息

借款利率为每月%。

利息按月结算，每月日前支付。

第三章抵押事项

第七条抵押物

甲方将其位于地址的房产（房产证号：号）作为借款的抵押物。

第八条抵押权设立

甲方应在本合同签订之日起个工作日内办理完毕抵押物登记手续，将抵押权设立。

第九条抵押物的价值

抵押物的价值应不低于借款金额的%。

第四章还款事项

第十条还款方式

本借款采用等额本息还款方式进行还款。

甲方每月日前向乙方支付还款金额。

第十一条还款账户

甲乙双方共同指定还款账户为银行名称的账号。

第十二条提前还款

甲方可以提前还款，提前还款的利息按实际借款金额及时间计算。

第五章违约责任

第十三条违约金

如果甲方未按期还款，应支付未偿还部分%的违约金。

如果甲方未按期支付利息，应支付未支付利息%的滞纳金。

第十四条违约责任

甲方未按期还款或未支付利息的，乙方有权提前收回借款。

甲方未按期办理抵押物登记手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六章争议解决

第十五条争议解决方式

本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章附则

第十六条合同效力

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款全部还清之日终止。

第十七条合同附件

本合同附件包括：房产证复印件、借款人身份证复印件等。

甲方（借款人）：

________年________月________日

乙方（出借人）：

________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

甲方：（借款人）

乙方：（出借人）

丙方：（第三方担保方）

第二条合同目的

甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申请借款，并以自有房产作为抵押物，丙方作为第三方担保方，为甲方提供担保，经甲乙双方协商一致，乙方同意出借并签订本合同。

第三条合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

第二章借款事项

第四条借款金额

甲方从乙方借款金额为人民币元（大写：元整）。

第五条借款期限

借款期限为年，自年月日起至年月日止。

第六条利息

借款利率为每月%。

利息按月结算，每月日前支付。

第三章抵押事项

第七条抵押物

甲方将其位于地址的房产（房产证号：号）作为借款的抵押物。

第八条抵押权设立

甲方应在本合同签订之日起个工作日内办理完毕抵押物登记手续，将抵押权设立。

第九条抵押物的价值

抵押物的价值应不低于借款金额的%。

第四章第三方担保事项

第十条第三方担保

丙方作为第三方担保方，为甲方在借款期间提供连带责任保证担保。

第十一条丙方的权利和义务

丙方对甲方的借款行为有知情权，甲方应如实告知丙方借款用途等相关信息。

丙方在甲方未按期还款或发生其他违约情况时，有权要求甲方立即还款或采取其他补救措施。

丙方在甲方未按期还款或未支付利息时，有权从甲方的还款账户中直接扣除违约金和滞纳金。

第十二条丙方的限制

丙方在履行担保义务时，不得干预甲乙双方的正常交易行为。

第五章还款事项

第十三条还款方式

本借款采用等额本息还款方式进行还款。

甲方每月日前向乙方支付还款金额。

第十四条还款账户

甲乙双方共同指定还款账户为银行名称的账号。

第十五条提前还款

甲方可以提前还款，提前还款的利息按实际借款金额及时间计算。

第六章违约责任

第十六条违约金

如果甲方未按期还款，应支付未偿还部分%的违约金。

如果甲方未按期支付利息，应支付未支付利息%的滞纳金。

第十七条违约责任

甲方未按期还款或未支付利息的，乙方有权提前收回借款。

甲方未按期办理抵押物登记手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第十八条丙方的违约责任

丙方未履行担保义务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

丙方干预甲乙双方的正常交易行为，甲方有权要求丙方停止干预并承担违约责任。

第七章甲方权益保障

第十九条甲方权益保障

甲方在借款期间享有其抵押物的使用权和处置权，但不得影响还款义务的履行。

甲方在借款期间有权要求乙方和丙方履行合同