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关于租房合同标准范本
租房合同标准范本
第一章总则
第一条合同主体
本合同双方主体如下:
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
第二条合同性质
本合同为房屋租赁合同,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成如下协议。
第二章房屋描述
第三条房屋基本情况
甲方出租房屋坐落于XX市XX区XX街道XX号,房屋结构为XX,建筑面积为XX平方米,使用面积为XX平方米。房屋装修状况为XX,家具、家电等设施设备情况详见附件。
第四条房屋权属状况
甲方对该房屋享有所有权,甲方应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为XX。
第三章租赁期限及租金
第五条租赁期限
租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,共计XX个月。
第六条租金及支付方式
租金为每月XX元,每XX个月支付一次,乙方应在每月XX日前将租金支付给甲方。
第四章双方权利义务
第七条甲方权利义务
甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方使用。
甲方保证房屋及附属设施设备的安全性、功能性,并承担维修责任。
甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。
甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋。
第八条乙方权利义务
乙方按合同约定支付租金,并遵守合同约定的用途使用房屋。
乙方应妥善保管甲方提供的设施设备,如有损坏,乙方负责赔偿。
乙方不得擅自改变房屋结构,不得在房屋内进行违法活动。
租赁期满后,乙方应在合同约定的时间内搬离租赁房屋,并将房屋交还给甲方。
第五章违约责任
第九条甲方违约
甲方未按约定时间交付房屋,甲方应支付给乙方违约金XX元。
甲方未按约定提供设施设备,甲方应承担维修责任,并支付给乙方违约金XX元。
第十条乙方违约
乙方未按约定时间支付租金,乙方应支付给甲方违约金XX元。
乙方擅自改变房屋结构,乙方应支付给甲方违约金XX元,并承担相关维修费用。
第六章争议解决
第十一条争议解决方式
本合同履行过程中发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十二条房屋保险
乙方应在租赁期内购买房屋保险,并将保险单复印件交甲方留存。
第十三条房屋交接
房屋交接时,甲乙双方应共同签署《房屋交接单》,明确房屋及附属设施设备的状态。
第十四条合同附件
本合同附件包括:《房屋交接单》、《家具家电清单》。
第八章合同的生效、变更和解除
第十五条合同生效
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
第十六条合同变更
甲乙双方如需变更合同内容,应书面签署《合同变更协议》,经双方确认后生效。
第十七条合同解除
甲乙双方同意解除合同的,应书面签署《合同解除协议》,经双方确认后生效。
乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同。
甲方未按约定时间交付房屋,乙方有权解除合同。
第九章附则
第十八条合同份数
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:XX年XX月XX日
以上为租房合同标准范本,仅供参考。在实际签订合同时,请根据双方实际情况进行调整。如有需要,请咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
本合同三方主体如下:
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
第三方担保方(以下简称丙方):
第二条合同性质
本合同为房屋租赁合同,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方提供担保,达成如下协议。
第二章房屋描述
第三条房屋基本情况
甲方出租房屋坐落于XX市XX区XX街道XX号,房屋结构为XX,建筑面积为XX平方米,使用面积为XX平方米。房屋装修状况为XX,家具、家电等设施设备情况详见附件。
第四条房屋权属状况
甲方对该房屋享有所有权,甲方应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为XX。
第三章租赁期限及租金
第五条租赁期限
租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,共计XX个月。
第六条租金及支付方式
租金为每月XX元,每XX个月支付一次,乙方应在每月XX日前将租金支付给甲方。
第四章第三方主体责权利
第七条丙方担保责任
丙方作为第三方担保方,对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任。
丙方应在合同签订后XX日内向甲方提供担保,担保方式为人民币XX万元保证金,或提供等值担保物。
乙方未按约定支付租金或违反合同约定时,甲方有权直接要求丙方支付租金及违约金。
第八条丙方权益
丙方提供担保后,有权获得甲方支付的担保费,费率为每月租金的XX%。
合同履行期间,丙方应保持中立立场,协助甲方监督乙方履行合同。
第五章乙方的权利义务及限制
第九条乙方
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