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广州市个人房屋租赁合同范本

一、前言

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

二、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于广州市区街道号，房屋结构类型为框架，建筑面积为平方米，房屋内部间隔及设施详见附件。

三、租赁期限

3.1租赁期限共计年个月，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋。乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

四、租金及付款方式

4.1租金为元/月，每个月支付一次，乙方应在每月日前将租金支付给甲方。

4.2租金支付方式为银行转账，乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元。

5.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照约定将房屋及附属物品、设备设施返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。

六、甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家关于出租房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

七、乙方权利和义务

7.1乙方应按照约定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋使用用途。

7.2乙方应妥善保管房屋及附属物品、设备设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

7.3乙方应在租赁期内按时支付租金和押金。

八、合同的变更和解除

8.1甲乙双方同意，合同变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章确认。

8.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

8.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_______________________

以上为广州市个人房屋租赁合同范本，供您参考。请注意，合同中涉及的金额、地址、期限等具体信息需根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、前言

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

二、房屋基本情况

三、租赁期限

四、租金及付款方式

五、押金

六、甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家关于出租房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.4甲方引入的第三方主体需经过乙方同意，并确保第三方主体的行为符合法律法规及社会公德。

七、乙方权利和义务

7.1乙方应按照约定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋使用用途。

7.2乙方应妥善保管房屋及附属物品、设备设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

7.3乙方应在租赁期内按时支付租金和押金。

7.4乙方不得引入任何有损甲方权益的第三方主体。

八、第三方主体权利和义务

8.1第三方主体需与甲方签订《第三方主体租赁合同》，明确双方的权利和义务。

8.2第三方主体在租赁期间内享有使用房屋的权利，但必须遵守法律法规及社会公德。

8.3第三方主体不得擅自改变房屋使用用途，如需改变，需经过甲方和乙方同意。

8.4第三方主体应按时支付租金给甲方，如逾期支付，需支付滞纳金。

九、甲方特殊权益

9.1甲方有权在租赁期内提前解除合同，但需提前个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

9.2甲方有权要求乙方在租赁期内不得引入任何有损甲方权益的第三方主体。

9.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

十、乙方违约及限制条款

10.1乙方如逾期支付租金，需支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

10.2乙方如擅自改变房屋使用用途，甲