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重庆房屋租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：重庆市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX号。

1.2房屋结构及面积：该房屋为____层____房，建筑总面积为____平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。###特殊应用场合及增加条款

公司租赁办公室

条款增加：

租赁用途限定：乙方只能将房屋用于公司办公，不得用作其他用途。

加班使用规定：对于加班使用房屋的条款进行明确，可能的额外费用等。

网络和通讯服务：甲方需提供稳定的网络和通讯服务，并明确服务标准和维修责任。

商务接待：对公司接待客户的规定，包括接待区域的使用、卫生标准等。

家庭长期租赁

条款增加：

家电维修责任：明确家电损坏后的维修责任及期限。

宠物规定：若乙方有宠物，应增加关于宠物饲养的条款，包括管理责任、宠物噪音控制等。

孩子教育信息：提供周边学校信息、教育资源的共享等。

绿化设施使用：如果房屋周围有绿化设施，应明确使用规则和维护责任。

学生宿舍租赁

条款增加：

宿舍管理规则：明确宿舍的管理规定，包括访客制度、晚间安静时间等。

保险责任：乙方是否需要购买相关保险，以及保险覆盖的范围。

紧急情况联络：提供紧急联络方式，包括房东或管理方的联系方式。

维修响应时间：明确维修请求的响应时间，以及紧急维修的定义和处理。

民宿短期租赁

条款增加：

清洁服务：明确乙方退房时的清洁标准，以及可能的清洁费用。

物品损坏赔偿：对于短期租赁，应明确乙方在使用过程中造成物品损坏的赔偿标准。

登记制度：如果是民宿，需明确入住登记流程和责任。

安全须知：提供房屋及所在社区的安全须知，包括防火、防盗等。

外企代表处租赁

条款增加：

外籍人员管理：如果租赁方有外籍人员，应增加关于外籍人员管理的特殊规定。

签证支持：甲方是否提供签证支持服务，如需提供的，应明确服务内容。

商业活动规定：明确是否允许在租赁房屋内进行商业活动，以及相关的规定。

税务合规：对于外资企业，应明确税务申报和合规要求。

附件列表及要求

房屋平面图：详细标注房屋结构、面积、房间功能的图纸。

设施清单：列出房屋内所有设施、电器及其功能和使用说明。

社区管理规定：如果房屋所在社区有特殊管理