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黄冈市房屋租赁合同标准版
甲方（出租方）：
姓名：XXX
性别：男/女
出生日期：XXXX年XX月XX日
身份证号码：XXXXXXXX
乙方（承租方）：
姓名：XXX
性别：男/女
出生日期：XXXX年XX月XX日
身份证号码：XXXXXXXX
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守。
第一条、房屋坐落
房屋位于黄冈市XX区XX街道XX号，房屋为室厅，可使用面积为XX平方米，甲方将房租出租给乙方做使用。
第二条、租赁期限
租赁期共XX年XX月，出租人从XX年XX月XX日起将出租房屋交付承租人使用，至XX年XX月XX日收回。
第三条、租金及支付方式
租金为每月XX元，乙方应在每月的第XX日支付当月租金。
乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：
开户行：XX银行黄冈市分行
账号：XXXXXXXXXXXXXX
第四条、押金
乙方应在签订合同时一次性支付押金XX元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条、房屋使用及维修
乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
第六条、合同的提前解除
甲乙双方同意，在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
乙方提前解除合同的，应提前XX天通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的XX%。
第七条、违约责任
甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的XX%。
第八条、争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向黄冈市人民法院提起诉讼。
第九条、其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
签订日期：XX年XX月XX日
以上为黄冈市房屋租赁合同标准版，供您参考。请注意，实际签订合同时，请务必遵循法律法规，确保双方权益。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
姓名：XXX
性别：男/女
出生日期：XXXX年XX月XX日
身份证号码：XXXXXXXX
乙方（承租方）：
姓名：XXX
性别：男/女
出生日期：XXXX年XX月XX日
身份证号码：XXXXXXXX
丙方（第三方担保方）：
名称：XXX
类型：有限责任公司
注册地址：黄冈市XX区XX街道XX号
法人代表：XXX
营业执照号：XXXXXXXX
第一条、房屋坐落
房屋位于黄冈市XX区XX街道XX号，房屋为室厅，可使用面积为XX平方米，甲方将房租出租给乙方做使用。
第二条、租赁期限
租赁期共XX年XX月，出租人从XX年XX月XX日起将出租房屋交付承租人使用，至XX年XX月XX日收回。
第三条、租金及支付方式
租金为每月XX元，乙方应在每月的第XX日支付当月租金。
乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：
开户行：XX银行黄冈市分行
账号：XXXXXXXXXXXXXX
第四条、押金
乙方应在签订合同时一次性支付押金XX元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条、房屋使用及维修
乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
第六条、甲方权利保障
甲方有权按照合同约定收取租金。
甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。
甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养。
甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定交还房屋。
第七条、乙方违约及限制条款
乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的XX%。
乙方未经甲方同意，私自拆改房屋设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为拆改费用的一倍。
乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权立即解除合同。
第八条、丙方责任
丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。
丙方应在合同签订后，向甲方提供担保金额为合同总租金的XX%的担保函。
乙方违约时，丙方应
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